ROVINJ – lejlighed i to etager med have og garage

I en rolig beliggenhed i Rovinj, i en ny bygning omgivet af beboelsesbygninger og huse, sælger vi denne fremragende lejlighed på to etager med egen have.
Til centrum af Rovinj, hvor du kan opleve et af verdens bedste turisttilbud, som fører an i sin brede vifte af kulturelt, gastronomisk og underholdningsindhold.
Andre faciliteter, der er vigtige for en høj livskvalitet, såsom butikker, apoteker, et sundhedscenter og en skole, ligger inden for kort gå- eller køreafstand.
Denne lejlighed med et samlet anvendeligt areal på 109,38 m2, som inkluderer en udendørs parkeringsplads samt en garage og en rummelig have, strækker sig over to etager.
Lejlighedens stueetage er domineret af det åbne rumkoncept, der består af et indgangsområde, et gæstetoilet, en stue, en spisestue og et køkken, hvorigennem du kommer ind i opbevaringsrummet.
Udgangen til haven er designet gennem glasvæggen i stuen, mens første sal i denne lejlighed fører til en trappe, der er diskret integreret i stuens design.
På øverste etage er der yderligere to soveværelser, hvoraf det største har et walk-in-closet og et badeværelse.
Boligarealet i denne lejlighed er 81,98 m2.
Alt i lejligheden kan styres, nemlig apparater og opvarmning eksternt via internettet.
Opvarmning og afkøling løses med varmepumper + gulvvarme og ekstra klimaanlæg.
Der vil kun blive installeret eksternt tømrerarbejde af høj kvalitet: PROFILSYSTEM SCHÜCO AWS/ADS70.HI – vindueselementer og indgangsdøre glas iso dobbeltlag 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+skærme.
Isoleringen af bygningen, dvs. facaden, vil blive udført på en sådan måde, at den opfylder energicertifikat A. Der vil blive bygget et fælles minikraftværk til solenergi for at sænke omkostningerne til det fælles elforbrug til belysning og vanding.
Omkring bygningen vil der også blive udført en topbeplantning med træer, vanding og romantisk gulvbelysning.
Bygningen skal efter planen stå færdig under tag i januar 2023 og være nøglefærdig i april 2023.
ID-KODE: 56