Hus Punta Kolova, Opatija, 460m2

Opatija Punta Kolova – luksuriøs villa med en smuk udsigt over havet!
Denne smukke villa med fire etager ligger i elitedelen af Opatija, på Punta Kolova, med et samlet boligareal på 460m2.
Det er beliggende i en ideel position, kun 1 km fra ACI-marinaen i Ičići og samme afstand fra centrum af Opatija.
Det ligger kun få skridt fra kejser Frans Josef I’s berømte kystpromenade, bedre kendt som Lungo Mare.
Promenaden er et symbol på byen Opatija, den strækker sig langs havet i 12 km og forbinder de charmerende byer Volosko og Lovran.
Smukt anlagte stier fører dig til smukke strande, berømte seværdigheder og storslåede gamle villaer fra det 19. århundrede.
Villaen er et dobbelthus og ligger på en grund med et samlet areal på 1266m2.
Den består af en kælder, hvor der er en garage og to overdækkede parkeringspladser, i stueetagen er der en lejlighed på 97m2, på første sal er der 2 lejligheder, den ene med et areal på 140m2 og den anden med et areal på 23m2, på anden sal er der en penthouse-lejlighed på 130m2, med galleri med en størrelse på 70m2 og en udendørs terrasse og sommerkøkken med et samlet areal på 222m2, som også inkluderer et udendørs område med et hydromassagebad, et område med liggestole omgivet af grønne områder.
Der er mulighed for at bygge en udendørs swimmingpool på dette 100m2 store område, som har en udendørs grill og et opbevaringsrum.
Der er også mulighed for at opgradere bygningen, hvor der i henhold til den gyldige byggetilladelse kan bygges en etage på 210m2 i niveau med vejen, hvor størstedelen vil blive optaget af en garage med mulighed for at bygge en ekstern elevator.
Der er også mulighed for at bygge en lejlighed i kælderen på 40m2, som kan forbindes med lejligheden i stueetagen, og der kan bygges en swimmingpool i området.
Med 2 overdækkede parkeringspladser og 1 garageplads er gratis parkering tilladt på selve gaden, hvilket giver en stor fordel i denne ellers attraktive og eftertragtede beliggenhed.
Dette charmerende og funktionelle hus ligger i det bredere centrum af Opatija og er kun få minutters gang fra Opatijas berømte Lungo Mare-promenade og tilbyder fuldstændig bevægelsesfrihed og nydelse af udsigten over Kvarneski Zalje uden at bruge en bil.
Smukke og rummelige terrasser, der tilbyder en sensationel og helt åben udsigt over hele Kvarnerbugten, enestående mikroplacering, nærhed til havet og strandene, gør denne sensationelle ejendom, både til personligt valg og til en fremragende investering, til en meget god mulighed og har vores varmeste anbefalinger!
ID-KODE: 604