Overview
- Updated On:
- juli 31, 2024
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 103 m2
ejendomsbeskrivelse
Denne luksuriøse moderne villa med swimmingpools ligger 10 minutter fra centrum af Crikvenica og den store sandstrand i byen.
Det ligger i et roligt område og i en rolig bebyggelse, omgivet af natur, tørre stenmure og middelhavsvegetation og nabovillaer, så det tilbyder en rigtig ferie i et luksuriøst miljø.
Ud af i alt fire boligenheder i bygningen ligger to enheder i et plan i den øverste stueetage, og to enheder i to plan ligger på 1. og 2. sal i bygningen.
Lejligheden, der er til salg her, er i ét plan og ligger på den nordlige side af den øverste stueetage.
Den består af en entré, et gæstetoilet, to soveværelser med eget badeværelse og adgang til en fælles terrasse på 34m2, og et opholdsrum, der består af et køkken med spiseplads og en rummelig stue med adgang til en stor terrasse.
Der er også et fyrrum med pooludstyr og et stort opbevaringsrum, der kan bruges til forskellige formål.
Denne tidligere nævnte terrasse slutter sig til den sydlige terrasse, hvor swimmingpoolen og solbadningsområdet er placeret, og hvorfra der er en smuk udsigt over havet og øen Krk.
Hele villaen blev bygget med førsteklasses materialer, så det er det samme i denne lejlighed – ALU-tømrerarbejde i topkvalitet, gulvvarme (varmepumpe) i hele gulvet, keramik og sanitetsartikler i topkvalitet, inverter-klimaanlæg osv. er installeret.
Hver boligenhed, inklusive denne, har fuldstændigt privatliv, separat indgang, privat pool, udendørs og garage parkeringsplads, knallert / motorcykel parkeringsplads, ekstra opbevaring i garagen og kedelrum med opbevaring.
Kælderen/garagen er forbundet med de øverste etager via en fælles trappe og elevator.
Det samlede areal af denne lejlighed med alle dens dele er 247,50 m2, og når de juridiske koefficienter for alle terrasser og andre ting tages i betragtning, har lejligheden en papirstørrelse på lidt mere end 101 m2.
En sammenfatning af overflader ville se sådan ud: LEJLIGHED: 78,30m2 TERRASSER I ALT: 100m2 (med en koefficient = 25m2) POOL: 3m X 6m = 18m2 OPBEVARING: 18.60m2 (med en koefficient = 14m2) PARKERING: 33m2 (med en koefficient = 12m2) ** DER ER EN MULIGHED FOR AT KØBE EN ANDEN GARAGEPARKERINGSPLADS !!!
** SÆRLIGE FORDELE: ** DENNE LEJLIGHED ER TIL SALG FULDT MØBLERET OG KLAR TIL AT FLYTTE IND !!!
** ** KØBEREN BETALER IKKE 3,00% AF SKATTEN PÅ EJENDOMSHANDEL !!!
** Brugstilladelsen og grundplanen er i færd med at blive afsluttet, så ifølge den opnåede ejerskabsdokumentation garanterer sælgeren en hurtig og nem overførsel af ejerskab !!!
EN EKSTRAORDINÆR MULIGHED, DU IKKE VIL GÅ GLIP AF !!! GIV DIG SELV RÅD TIL ET STYKKE LUKSUS!
DETTE ER VORES ANBEFALING!!!
ID-KODE: MS-66
