POREČ – moderne villa med pool, have 720m2

ejendomsbeskrivelse

Vi sælger en moderne villa med swimmingpool i nærheden af Poreč.
Planlagt byggestart i 2. måned 2023 / færdiggørelse i foråret 2024!
Investoren bygger to villaer med swimmingpool i en rolig beliggenhed i udkanten af landsbyen, tæt på centrum af Poreč (3,5 km) og velholdte strande (ca. 2 km).
Projektet er udtænkt i et moderne design med stenelementer, som vist i 3D-visualiseringen.
Det vil bestå af en stueetage og en første sal.
I stueetagen er der et rummeligt opholdsområde med køkken, spisestue, stue med adgang til en stor overdækket terrasse på 16,89 m2, et toilet, en garderobe og et teknisk rum / vaskerum, mens der på første sal er fire soveværelser, hver med sit eget badeværelse.
.
To soveværelser har en fælles overdækket terrasse mod sydvest.
Haven har en swimmingpool (41 m2), to parkeringspladser og en anlagt græsplæne.
Huset sælges op til “nøglefærdigt” stadium med færdige gulve, sanitetsartikler, indvendigt tømrerarbejde, installationer og varmesystem.
Møbler er ikke inkluderet i prisen!
Opvarmningen reguleres via en fancoil ved hjælp af en varmepumpe og gulvvarme i badeværelset.
Da investoren har erfaring med opførelse og turistudlejning af lignende villaer, vil han helt sikkert være opmærksom på alle detaljer i konstruktionen og dermed garantere kunden et højt kvalitetsniveau for det endelige produkt.
Beliggenheden er ideel til helårsbeboelse på grund af dens nærhed til faciliteter, men den er også velegnet til turistudlejning.
Tømrerarbejdet på huset vil være PVC+Aluminium, keramikken i huset vil være storformat – moderne.
I første fase installeres der alarm og videoovervågning samt en automatisk terrassedør.
I den rummelige gård vil der være en swimmingpool, størrelse 4m*10m, som vil blive dækket med keramik eller kølig (efter kundens ønske), elektrolyse og poolopvarmning.
Vanding af grønne områder og planter vil blive installeret i gården.
Der er to parkeringspladser foran villaen.
God beliggenhed, i nærheden er alle nødvendige faciliteter til hverdagen.
For yderligere spørgsmål og en rundvisning er du velkommen til at kontakte os.
ID-KODE: 92