Overview
- Updated On:
- august 3, 2024
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 124 m2
ejendomsbeskrivelse
Bygningen, hvor denne nye lejlighed ligger, ligger i en stille gade i en beboelsesdel af Rovinj, omgivet af nogle få nye beboelsesbygninger, mens der i det omkringliggende område er familiehuse og grønne områder.
Det ligger i en afstand af ca.
3 km fra det strenge centrum af Rovinj, som år efter år tiltrækker et stigende antal besøgende fra hele verden med sit rige turisttilbud.
Denne lejlighed strækker sig over to etager med et boligareal på 98,6m2.
I stueetagen er der en rummelig stue, som er forbundet med spisestuen og køkkenet, hvorfra man kan komme ind i spisekammeret.
Der er også et mindre gæstetoilet i stueetagen.
Terrassen og haven, der hører til denne lejlighed, kan tilgås fra stuen gennem en stor glasvæg.
På husets første sal er der et badeværelse samt to soveværelser, hvoraf det største har et walk-in closet og en udgang til loggiaen, samt et ekstra arbejdsværelse.
Denne lejlighed har også to parkeringspladser, en i garagen og en udenfor.
Det samlede beregningsareal for lejligheden er 123,76m2.
Der vil kun blive installeret eksternt tømrerarbejde af høj kvalitet: PROFILSYSTEM SCHÜCO AWS/ADS70.HI – vindueselementer og indgangsdøre glas iso dobbeltlag 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+skygger.
Isoleringen af bygningen, dvs. facaden, vil blive udført på en sådan måde, at den opfylder energicertifikat A. Der vil blive bygget et fælles minikraftværk til solenergi for at sænke omkostningerne til det fælles elforbrug til belysning og vanding.
Omkring bygningen vil der også blive anlagt et stort haveanlæg med træer, vanding og romantisk gulvbelysning.
På grund af sin beliggenhed i Rovinj har denne fremragende ejendom et stort potentiale for turistudlejning såvel som et familiehus.
Hvad der bestemt er godt at understrege er, at den nuværende pris gælder for forhåndssalg af disse fremragende lejligheder.
ID-KODE: 59
