ROVINJ – lejlighed i to etager, nybyggeri, stueetage

ejendomsbeskrivelse

Vi sælger en luksuriøs moderne lejlighed i en ny bygning, 93m2 i Rovinj med en indflytningsplan på 4/2023 På en smuk beliggenhed i Rovinj, kun 2 km fra centrum og lige så langt fra de smukke strande, sælger vi en to-etagers lejlighed i en ny bygning.
I denne moderne bygning, som har i alt 5 lejligheder, ligger denne lejlighed i stueetagen, hvor indretningen af værelserne er som følger: Ekstra stor stue, spisestue, køkken, badeværelse, og derefter fører den indvendige trappe til første sal, hvor rummenes layout er som følger: Gang, 2 rummelige soveværelser, et arbejdsværelse, et stort walk-in closet og et stort badeværelse samt en loggia.
Foran lejligheden er der en anden overdækket terrasse og en privat have på 85m2.
Prisen på lejligheden inkluderer en garage på 18m2 og 1 parkeringsplads.
Alt i lejligheden kan styres, det vil sige apparater og opvarmning eksternt via Internettet.
Opvarmning og afkøling løses med varmepumper + gulvvarme og ekstra klimaanlæg.
Der vil kun blive installeret eksternt tømrerarbejde af høj kvalitet: PROFILSYSTEM SCHÜCO AWS/ADS70.HI – vindueselementer og indgangsdøre glas iso dobbeltlag 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+skærme.
Isoleringen af bygningen, dvs. facaden, vil blive udført på en sådan måde, at den opfylder energicertifikat A. Der vil blive bygget et fælles minikraftværk til solenergi for at sænke omkostningerne til det fælles elforbrug til belysning og vanding.
Omkring bygningen vil der også blive udført en topbeplantning med træer, vanding og romantisk gulvbelysning.
Bygningen skal efter planen stå færdig under tag i januar 2023 og være nøglefærdig i april 2023.
For yderligere spørgsmål og en rundvisning er du velkommen til at kontakte os.
Kære kunder, i overensstemmelse med loven om mæglervirksomhed i fast ejendom er det kun muligt at se ejendommen med underskrift af mægleraftalen.
I henhold til det samme er køberen forpligtet til at betale agenturets provision i tilfælde af køb.
ID-KODE: 55