Haus Punta Kolova, Opatija, 460m2

Opatija Punta Kolova – luxuriöse Villa mit wunderschönem Blick auf das Meer!
Diese wunderschöne Villa mit vier Etagen befindet sich im elitären Teil von Opatija, auf Punta Kolova, mit einer Gesamtwohnfläche von 460m2.
Sie befindet sich in einer idealen Lage, nur 1 km vom ACI Yachthafen in Ičići und die gleiche Entfernung vom Zentrum von Opatija entfernt.
Es ist nur ein paar Schritte von der berühmten Küstenpromenade von Kaiser Franz Joseph I. entfernt, besser bekannt als Lungo Mare.
Die Promenade ist ein Wahrzeichen der Stadt Opatija, sie erstreckt sich 12 km am Meer entlang und verbindet die charmanten Orte Volosko und Lovran.
Wunderschön angelegte Wege führen Sie zu schönen Stränden, berühmten Sehenswürdigkeiten und prächtigen alten Villen aus dem 19. Jahrhundert.
Die Villa ist eine Doppelhaushälfte und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1266m2.
Sie besteht aus einem Untergeschoss, in dem sich eine Garage und zwei überdachte Parkplätze befinden, im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung von 97m2, im ersten Stock gibt es 2 Wohnungen, eine mit einer Fläche von 140m2 und die andere mit einer Fläche von 23m2, im zweiten Stock gibt es eine Penthouse-Wohnung von 130m2, mit einer Galerie mit einer Größe von 70m2 und einer Außenterrasse und Sommerküche mit einer Gesamtfläche von 222m2, die auch einen Außenbereich mit einer Hydromassagewanne, einen Bereich mit Liegestühlen umgeben von Grün umfasst.
Es besteht die Möglichkeit, auf dieser 100m2 großen Fläche einen Außenpool zu bauen, der über einen Außengrill und einen Abstellraum verfügt.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude auszubauen, wobei gemäß der gültigen Baugenehmigung ein Stockwerk von 210m2 auf Straßenniveau errichtet werden kann, wobei der größte Teil von einer Garage mit der Möglichkeit, einen Außenaufzug zu bauen, eingenommen werden würde.
Es besteht auch die Möglichkeit, im Souterrain eine Wohnung von 40m2 zu bauen, die mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden werden kann, und in dem Bereich kann ein Swimmingpool gebaut werden.
Mit 2 überdachten Parkplätzen und 1 Garagenplatz ist das kostenlose Parken auf der Straße selbst erlaubt, was einen großen Vorteil in dieser ansonsten attraktiven und begehrten Lage darstellt.
Dieses charmante und funktionelle Haus befindet sich im weiteren Zentrum von Opatija und ist nur wenige Gehminuten von Opatijas berühmter Lungo Mare Promenade entfernt. So können Sie sich völlig frei bewegen und die Aussicht auf Kvarneski Zalje genießen, ohne ein Auto zu benutzen.
Schöne und geräumige Terrassen, die einen sensationellen und völlig freien Blick auf die gesamte Kvarner Bucht bieten, die außergewöhnliche Mikrolage, die Nähe zum Meer und zu den Stränden machen diese sensationelle Immobilie, sowohl für die persönliche Wahl als auch für eine ausgezeichnete Investition, zu einer sehr guten Gelegenheit und hat unsere wärmsten Empfehlungen!
ID CODE: 604