Overview
- Updated On:
- August 1, 2024
- 5 Bedrooms
- 5 Bathrooms
- 600 m2
Objektbeschreibung
Istrien um Novigrad, Luxusvilla mit Pool!
Wir vermitteln den Verkauf einer schönen und luxuriösen Villa mit Pool, die zur Spitzengruppe der luxuriösesten Villen an der Adria gehört, in der Nähe von Novigrad und Umag, in einem sehr ruhigen und authentischen istrischen Dorf.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwas weniger als 3000m2 und einer Gesamtgröße von mehr als 600m2, das Gesamtvolumen des Gebäudes beträgt 1586m2, die Innenwohnfläche beträgt ca. 400m2, davon ist das Erdgeschoss ca.
173,4m2 mit einer überdachten Terrasse von 136,7m2, der Boden ist 211,2 m2 geschlossener Raum und eine Terrasse von 112,4 m2.
Die Villa ist P+1, im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Fläche von ca.
100m2, Abstellraum, Heizungsraum und Hauswirtschaftsraum, Toilette, Wellnessbereich mit Sauna und Weinkeller.
Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca.
200m2, vom Wellnessbereich und dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Außenterrasse, die Ihnen den Atem rauben wird.
Der freie Blick auf das Mirna-Tal und in Richtung Novigrad und Umag wird selbst die anspruchsvollsten Kunden mit seiner Schönheit bezaubern.
Die Terrasse im Erdgeschoss hat eine Fläche von 136,7 m2, mit einer Außenküche und einem großen und multifunktionalen Pool von 55,7 m2.
In der ersten Etage befinden sich fünf Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer, mit einer Fläche von 21m2 bis 40m2.
Jedes Zimmer hat Zugang zu einer schönen und großzügigen Terrasse von 112,4 m2.
Auf der Dachterrasse, die eine herrliche Aussicht bietet, gibt es eine Hydromassagewanne, einen Entspannungsbereich mit Liegestühlen und eine Sommerküche.
Die Heizung und Kühlung erfolgt über Wärmepumpen, und auch eine Fußbodenheizung ist vorhanden.
Eine ausgezeichnete Mikrolage, nur etwa 15 Kilometer von Novigrad und Umag entfernt, eine gute Anbindung an das lokale Straßennetz in Richtung Meer und das Landesinnere Istriens geben diesem wirklich sensationellen Gebäude einen zusätzlichen Vorteil.
ID CODE: 792
