EXKLUSIV! Luxuriöses neues Gebäude nur 500 m vom Meer entfernt!

Objektbeschreibung

Eine einzigartige und in jeder Hinsicht überlegene Immobilie steht Käufern zur Verfügung, die auf der Suche nach ihrem hochwertigen und super-funktionalen Stück vom Paradies im Kvarner sind.
Die Hoffläche dieses modernen Gebäudes beträgt 672 m², während das Haus selbst sich auf fast 300 m² erstreckt. Die Grundrissprojektionen sind ebenso fortschrittlich wie die architektonischen Merkmale, aber auch die technischen.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Spielzimmer, eines für Kinder und eines für Erwachsene.
Im Souterrain befinden sich außerdem: ein Wellness-Raum, ein Fitnessraum mit Sauna, eine private Garage und zwei Abstellräume.
Im Erdgeschoss befinden sich helle Gesellschaftsräume zum Essen und Entspannen, die alle offen miteinander verbunden sind: eine große Dan Kuchen Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem wunderschön angelegten mediterranen Garten mit Palmen, Bonsai-Oliven und Zedern.
Die erste Etage ist für persönliche Räume gedacht – sie enthält vier große Schlafzimmer mit Boxspring-Betten en suite, jedes mit eigenem Balkon.
Alle Zimmer des Hauses sind mit einem Fernseher, Satelliten- und iPTV-Anschluss ausgestattet.
Der Bau wurde auf zeitgemäße Weise ausgeführt, und einige der hochwertigen, funktionellen Merkmale dieses hochmodernen, intelligenten Hauses sind: – hinterlüftete Keramikfassade (die gesamte Innenraum- und Fassadenkeramik stammt von dem renommierten italienischen Hersteller IMOLA), – Solaranlage mit Überhitzungsschutz (Vismann, patentierte Selbstabdunklung), – Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (die Regulierung von Heizung und Kühlung ist für jeden Raum und jedes Stockwerk separat installiert), – der Heizungsraum des Hauses ist zu 80% aus Kupfer und fast 100% isoliert, – Treppe, Esstisch, Kronleuchter, Sauna und Whirlpool – alles Sonderanfertigungen, – die Tischlerarbeiten in den Zimmern und Bädern stammen von Schüco, – die Ledersitzgruppe im Wohnzimmer wurde von Natuzzi hergestellt, – alle Otima-Minimalrahmen-Schiebewände (eine Glaswand ist die drittgrößte, die in Kroatien installiert wurde), – Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin-Wärmepumpen (2 Wärmepumpen, eine für den Pool und die andere für das Haus – im Falle eines Ausfalls kann die eine die Funktion der anderen übernehmen), – die Pooltechnik umfasst: Hugo Lame-Gegenstromschwimmen, Massagedüsen, Salzelektrolyse (chlorfreie Chlorierung), und der Pool ist als Überlauf konzipiert, so dass er über eine automatische Wasserauffüllung verfügt.
Die Filterreinigung erfolgt ebenfalls automatisch (druckgeregelt).
Der Pool hat ein eingebautes Wasserreinigungssystem und wird über eine eigene Wärmepumpe beheizt.
Der Pool ist mit einer Rollladenabdeckung abgedeckt, die zwischen 20 und 30 kg belastbar ist. – Der Rasen wird mit einem Sprinklersystem und einer Tropfbewässerung bewässert, – die Gartenbeleuchtung erfolgt automatisch über Photo-eye (identisch mit der öffentlichen Beleuchtung) mit der Möglichkeit, die Beleuchtungsdauer zu begrenzen.
ID CODE: k548