Grundstück Kranjčići, Svetvinčenat, 27.000m2

Objektbeschreibung

„Istrien Svetvinčenat – Gemischt genutztes Grundstück mit großem Potenzial! Diese besonders interessante Immobilie befindet sich in Zentralistrien, nur wenige Kilometer von Svetvinčenat entfernt. Die hervorragende Lage (14 km nach Rovinj und 18 km nach Pula und zum Flughafen) und die schiere Größe des Grundstücks, 27.283 m2, heben diese Immobilie auf der Skala der Investitionsimmobilienangebote in Zentralistrien weit nach oben. Dieses Anwesen dient Wohn- und Wirtschaftszwecken und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes des Typs 2b, eines Gebäudes für Geschäftszwecke (Dienstleistung) des Typs 2b, für touristisch-wirtschaftliche Zwecke, für den Bau eines Gebäudes für Wirtschaftszwecke (Produktion-Geschäft) des Typs 2b, für Gewächshäuser und für den Bau eines Gebäudes für Wohnzwecke (Nebengebäude) des Typs 2b, einschließlich eines Pools. Das Grundstück verfügt über ein Projekt und eine gültige Baugenehmigung für den laufenden Bau von insgesamt 300 m2 Wohn-/Tourismusfläche, einschließlich des Baus eines Nebengebäudes (Haus) von 70 m2 und des Baus einer Villa von 240 m2 mit einem Pool. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein neues Fertighaus mit einer Größe von 70 m2. Der zusätzliche Bau von 3 Gewächshäusern mit einer Fläche von ca. 700 m2 ist in Verbindung mit dem bestehenden landwirtschaftlichen Anwesen geplant. Es besteht auch die Möglichkeit, das Projekt mit 300 m2 Wohn- und 700 m2 Wirtschaftsfläche zu modifizieren. Der Wasseranschluss ist aktiv, und obwohl der derzeitige Eigentümer Sonnenkollektoren verwendet, ist es möglich, einen Stromanschluss zu erhalten. Es ist wirklich selten auf dem Markt, ein Grundstück dieser Größe zu finden, das komplett eingezäunt ist und derzeit mit etwa 500 Bäumen verschiedener Obstsorten bepflanzt ist. Die herrlich ruhige Umgebung, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof sind weitere Pluspunkte dieses hervorragenden Anwesens mit großem Potenzial, das wir Ihnen wärmstens empfehlen!“
ID CODE: 577