Haus Muntrilj, Tinjan, 248,90m2

Objektbeschreibung

Istrien um Grožnjan Luxusvilla mit Pool!
Wir vermitteln den Verkauf einer wunderschönen und luxuriösen Villa mit Pool, die zur Spitzengruppe der luxuriösesten Villen an der Adria gehört, in der Nähe von Grožnjan, Novigrad und Umag, in einem sehr ruhigen und authentischen istrischen Dorf.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwas weniger als 2000 m2 und hat eine Gesamtgröße von ca.
600 m2, Wohnfläche 300 m2, wovon das Erdgeschoss 175 m2 und der erste Stock 135 m2 groß sind.
Die Villa ist P+1, im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer Küche, mehr als 100 m2, einen Abstellraum, einen Heizungsraum und einen Hauswirtschaftsraum, eine Toilette, einen Wellnessbereich mit Sauna und einen Weinkeller.
Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von 180 m2, vom Wellnessbereich und dem Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einer überdachten Außenterrasse von 120 m2, die Ihnen den Atem rauben wird.
Der freie Blick auf das Mirna-Tal und in Richtung Novigrad und Umag wird selbst die anspruchsvollsten Kunden mit seiner Schönheit bezaubern.
Die Terrasse hat eine Fläche von 135 m2, mit einer Außenküche und einem großen, multifunktionalen Swimmingpool mit einer Fläche von 55,7 m2.
In der ersten Etage befinden sich fünf Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer, von 21 m2 bis 40 m2, Gesamtfläche 142 m2.
Jedes Zimmer hat Zugang zu einer schönen und großzügigen Terrasse von 112 m2.
Heizung und Kühlung werden mit Hilfe von Wärmepumpen gelöst, zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
Eine ausgezeichnete Mikrolage, nur etwa 15 Kilometer von Novigrad und Umag entfernt, eine gute Anbindung an das lokale Straßennetz in Richtung Meer und das Landesinnere von Istrien geben dieser wirklich luxuriösen Villa einen zusätzlichen Vorteil.
Da diese Immobilie in aller Stille verkauft wird, senden wir Ihnen gerne weitere Bilder und Informationen und vereinbaren einen möglichen Besichtigungstermin mit der Unterschrift der Maklerliste!
ID CODE: 791