Overview
- Updated On:
- Juli 31, 2024
- 4 Bedrooms
- 249 m2
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen einen ausgezeichneten Neubau, eine Villa mit beheiztem Pool in einem Ort oberhalb von Opatija mit einem wunderschönen und freien Blick auf das Meer, die Stadt Rijeka und die gesamte Kvarner-Bucht.
Die geplante Fertigstellung ist September 2024.
Die Gesamtbruttofläche der Villa beträgt 249,10 m2 und ist in drei Etagen unterteilt.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus dem Eingang, der Toilette und der Waschküche auf der rechten Seite des Eingangs, während sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer auf der linken Seite in einem offenen Raum befinden.
Neben dem Eingang befindet sich eine Treppe, die in den ersten Stock führt.
Die Küche besteht aus zwei Teilen, und das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden sich neben den Terrassenfenstern, die fast vollständig geöffnet werden können, so dass den ganzen Tag über viel Licht in das Haus fällt.
Die Höhe des Erdgeschosses beträgt 3,10 m und die Nettofläche beträgt 90 m2.
Die erste Etage besteht aus vier Schlafzimmern.
Zimmer 1 ist das einzige ohne Balkon und ist als Gäste- oder Arbeitszimmer gedacht.
Es verfügt über ein Kingsize-Bett, Kleiderschränke und ein Badezimmer.
(18.7 m2)
Zimmer 2 befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite dieser ersten Etage, hat aber zwei Ausgänge zum Balkon.
(19.3 m2)
Die beiden anderen Zimmer befinden sich auf der linken Seite.
Zimmer 3 verfügt über ein Kingsize-Bett, Kleiderschränke und ein Badezimmer.
Auch dieses Zimmer hat einen Ausgang auf den Balkon.
(21 m2)
Zimmer Nummer 4 ist das Hauptschlafzimmer mit einem Kingsize-Bett, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Dieses Zimmer hat einen Ausgang auf den Balkon.
(25.7 m2)
Die Höhe der ersten Etage beträgt 3,10 m und die Nettofläche ist 115 m2.
Die überdachte Terrasse ist 35 m2 groß.
Der Balkon bietet einen Blick auf die Kvarner-Bucht, Opatija und die Stadt Rijeka.
Alle Zimmer und Bäder sind für ein Haus der Kategorie 4* (im Falle einer Vermietung) ausgelegt.
Außenbereich: Das Grundstück ist 757m2 groß.
Ein Parkplatz befindet sich am unteren Ende des Grundstücks, von wo aus die Treppe zum Haus führt.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage auf dem Grundstück und ist von der Rückseite von Grünflächen und dem Učka-Hügel umgeben.
Auf der linken Seite der Terrasse befindet sich ein Sitzbereich, auf dem auch eine Sommerküche und ein Grill platziert werden können.
Es gibt auch einen beheizten Swimmingpool von 32 m2 und eine Sonnenterrasse und 142,30 m2 offene Terrassenfläche.
Untergeschoss: Der Keller hat eine Größe von 10,3 m2 und befindet sich unter der Terrasse.
Der Keller dient der Lagerung von Gartengeräten.
Neben dem Keller befindet sich ein Technikraum für den Swimmingpool.
Für alle Kaufinteressenten, die vor der Fertigstellung kaufen möchten, kann das Haus noch nach individuellen Wünschen angepasst werden (bis zum 1. Juni 2023).
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K322
