Haus Premantura, Medulin, 437m2

Objektbeschreibung

Istrien Premantura großartige Investitionsmöglichkeit!
Premantura ist ein kleines malerisches Touristendorf im südlichsten Teil der Halbinsel Istrien.
Heute leben in Premantura etwa 900 Einwohner, die überwiegend im Tourismus tätig sind und neben Fischerei und Landwirtschaft auch hochwertige Unterkünfte in Appartements und Zimmern in ihren Privathäusern anbieten.
In unmittelbarer Nähe von Premantura befindet sich auf einer kleinen Halbinsel das Kap Kamenjak, das aufgrund seiner außergewöhnlichen Schönheit und der Vielfalt an Pflanzen- und Tierarten zum Schutzgebiet erklärt wurde.
Eine einzigartige Oase mit 30 km Küstenlinie, wunderschönen Buchten und Stränden, ideal für alle Liebhaber der aktiven Erholung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Windsurf- und Kajakmöglichkeiten und einem reichhaltigen und vielfältigen gastronomischen Angebot sind nur einige der Möglichkeiten, die Touristen aus aller Welt in diese Gegend locken.
Mitten im Zentrum dieses idyllischen Ortes, nur wenige Gehminuten vom Meer und den Stränden entfernt, befinden sich diese beiden außergewöhnlich charmanten Immobilien mit großem Potenzial, die wir zum Verkauf anbieten.
Die Häuser verteilen sich auf zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von knapp 500 m2.
Das Haupthaus mit einer Größe von 385 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 350 m2, während das kleinere Haus, das als Nebengebäude dient, auf einem kleineren Grundstück mit einer geplanten Fläche von 52 m2 liegt und die Möglichkeit bietet, mit einer Baugenehmigung ein Stockwerk aufzusetzen.
Das Haupthaus ist funktionell in 4 separate Einheiten unterteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, von denen eine eine Maisonettewohnung mit eigenem Parkplatz und separatem Eingang ist.
Die zweite Wohnung ist 60 m2 groß und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Wohnbereich und eine überdachte Terrasse.
In der ersten und zweiten Etage befinden sich zwei weitere große Apartments mit jeweils 120 m2 Fläche und einer Terrasse.
Das Apartment in der obersten Etage verfügt außerdem über eine Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet, was es zu einem idealen Ort für hedonistische Genüsse mit einem magischen Sonnenuntergang und einem Glas Wein macht.
Im ersten Stock befindet sich ein wunderschönes 120-Quadratmeter-Apartment mit einem Wohnbereich, drei geräumigen Schlafzimmern (alle mit Zugang zur Terrasse) und zwei Badezimmern.
Das 120-Quadratmeter-Apartment im Obergeschoss mit einer schönen Terrasse verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Neben diesem interessanten und geräumigen Haus mit einzigartigem Charme steht auch ein kleineres Haus zum Verkauf, das als Apartment im Erdgeschoss mit einem Wohnbereich, einer Küche und einem Badezimmer eingerichtet ist.
In Anbetracht der Lage der Immobilie, ihres großen Potenzials, ihrer Kapazität und der Attraktivität dieser Region halten wir sie für eine ideale Investition für alle potenziellen Käufer und empfehlen sie wärmstens!
ID CODE: 567