KANFANAR – Villa mit Pool, neu gebaut

Wir bieten einen Komplex von mediterranen Villen mit Swimmingpools.
Sie befinden sich an einem ruhigen Ort unweit der Stadt Svetvinčenat und in unmittelbarer Nähe des istrischen Epsilon von nur 4 km.
Die Entfernung zu größeren Städten wie Pula beträgt 30 km und Rovinj nur 20 km, was den Bewohnern die Nähe zu den städtischen Gebieten und dem Meer bietet, aber gleichzeitig die Möglichkeit, in der Ruhe eines charmanten Dorfes zu leben.
Das Konzept der Häuser ist nach Süden ausgerichtet und sie sind fast den ganzen Tag über offen für Licht und Sonne, während gleichzeitig ein Maximum an Privatsphäre für jedes einzelne Haus gewährleistet ist.
Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, 3 Schlafzimmern, 4 Bädern, einer Küche, einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Wohnzimmer, einem Heizungsraum für die Zentralheizung und einem zusätzlichen Abstellraum.
Ein externer Abstellraum, der für die Pflege des Gartens und den Maschinenraum des Swimmingpools bestimmt ist.
Das Haus verfügt auch über eine Sommerküche mit Grill im Freien.
Das Haus wurde in einem typisch istrischen Stil gebaut, bei dem der Schwerpunkt auf die Materialien gelegt wurde, mit denen solche Häuser einst gebaut wurden.
Holzdach, Isolierung aus Steinwolle, istrische Badfliesen.
Eine 10 cm dicke Demit-Fassade, die in Kombination mit Stein nach vorne kommt.
Eine Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss und im ersten Stock vorgesehen.
Kühlende Klimaanlagen (jedes Zimmer + Wohnzimmer) Das Grundstück ist 1043m2 groß, die Wohnfläche beträgt 208m2 netto.
Die Abmessungen des Pools sind 8×4 Meter, der Strand des Pools ist mit Stein ausgekleidet.
Überdachter Parkplatz für zwei Autos, gepflastert mit Kopfsteinpflaster.
Das Eingangstor zum Dorf wird von einem Elektromotor angetrieben, der ferngesteuert wird.
Interne und externe Holzschreinerei Keramikböden, Steintreppen Schmiedeeiserne Handläufe und Geländer Gepflegte Umgebung, bepflanztes Gras und Pflanzen mit Bewässerung Das Haus ist komplett dekoriert und mit installierter Außenbeleuchtung ausgestattet.
Das geplante Datum der Fertigstellung ist 2024 ID CODE: 285