Overview
- Aktualisiert am:
- August 19, 2024
- 6 Schlafzimmer
- 5 Badezimmer
- 758 m2
Objektbeschreibung
Schöne Villa mit 758 m2 Wohnfläche im Zentrum von Opatija, gebaut auf einem Grundstück von 703 m2!
Die Villa besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne mit Grill, Sauna, Fitnessraum, Maschinenraum und eine Garage mit zwei Stellplätzen.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen.
Das erste Apartment besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Das zweite Apartment besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essecke, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Jedes Apartment hat Zugang zu einem schönen Garten mit Pool, Sonnenterrasse und Grill.
Auf der ersten und zweiten Etage befindet sich eine dreistöckige Wohnung, die mit dem Untergeschoss verbunden ist.
In der ersten Etage befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Essbereich, ein Badezimmer, eine Toilette und zwei Schlafzimmer.
Auf der zweiten Etage gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein Zimmer mit einer Whirlpool-Badewanne (Jacuzzi).
Jede Etage hat eine eigene Terrasse und einen schönen Blick auf das Meer.
Die Villa ist aus hochwertigen Materialien gebaut.
Der potenzielle Käufer erhält alle notwendigen Bauunterlagen, aus denen hervorgeht, welche Materialien verwendet wurden.
Das Kellergeschoss sowie alle anderen Betonarbeiten bestehen aus wasserundurchlässigem Beton, sind zusätzlich hydro- und wärmeisoliert und mit einer weiteren Wand aus Betonwürfeln ummauert.
Frische Luft und natürliches Licht werden über Lichtschächte ACO zugeführt.
Die Wände wurden aus hochwertigen Protherm-Ziegeln mit einer Dicke von 30 cm errichtet.
Die Thermofassade besteht aus 10 cm dickem Silikon.
Die Details der Fassade sind aus Alucobond-Platten gefertigt.
Die kompletten Fenster sind aus Aluminium, von der Marke eines deutschen Herstellers SCHÜCO.
Die Heizung und Kühlung des Objekts erfolgt mit einer Wärmepumpe der Spitzenmarke DAIKIN.
Alle Räume haben Fußbodenheizung und Deckenheizung/-kühlung.
Die Bäder sind mit hochwertigen Geräten von Herstellern ausgestattet: Villeroy Boch, Geberit, Viega und Paffoni.
Die Villa ist mit einem Sicherheitssystem und Videoüberwachung ausgestattet.
Vier Parkplätze.
Die Vermittlungsgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Nekretnine Croatia d.o.o. erhoben. ID CODE: k581
