ROVINJ – Luxusvilla mit Pool, Meerblick

Wir verkaufen eine Luxusvilla im schönen Rovinj, nur 200 m vom Meer entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen.
Dieses exzellente Haus ist von Familienhäusern und Grünflächen umgeben.
Dieses neue, luxuriöse Haus bietet Ihnen Komfort und eine hohe Wohnqualität.
Mit seinem einfachen und sorgfältig konzipierten Grundriss ist der Übergang von Raum zu Raum und von Etage zu Etage äußerst einfach.
Das intelligente Haussystem sorgt für Energieeinsparungen und eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe beheizt, während die Kühlung über Ventilkonvektoren erfolgt.
Dieses moderne neue intelligente Haus mit einer Fläche von ca.
400m2 erstreckt sich über vier Etagen.
Das Haus ist fantastisch gestaltet, so dass alle Bereiche des täglichen Lebens leicht zugänglich sind.
So gibt es im Erdgeschoss einen Korridor, der zu einem offenen Raumkonzept führt, in dem sich eine Küche mit Essbereich und eine kleinere Toilette befinden.
Der Schwerpunkt liegt auf der Verbindung von Innen- und Außenraum durch eine große Glaswand mit einer überdachten Terrasse, in deren Fortsetzung sich ein beheizter Swimmingpool von 5x8m befindet.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch eine Garage, die geräumig genug für zwei Autos ist.
Im Untergeschoss des Hauses wurde ein Wellnessbereich eingerichtet, der einen Massageraum, einen Fitnessraum und eine Sauna sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette umfasst, während im restlichen Bereich ein Heimkino, eine kleine Küche und eine zusätzliche Toilette eingerichtet wurden.
Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines Zugang zur Loggia hat, wo sich auch ein Jacuzzi befindet.
Auf der letzten Etage befindet sich ein großer offener Raum, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf Rovinj und das Meer befinden, auf der sich auch eine Sommerküche befindet.
Auf dieser Etage gibt es ein weiteres Zimmer, dessen Funktionen dem zukünftigen Eigentümer überlassen sind, und ein weiteres zusätzliches Badezimmer.
Aufgrund all seiner Eigenschaften kann diese Luxusimmobilie ein ausgezeichnetes Familienhaus sein, das seinen zukünftigen Besitzern maximalen Komfort bietet, und gerade deshalb könnte es eine attraktive Luxusimmobilie für die touristische Vermietung sein.
Für alle weiteren Fragen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
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