Overview
- Updated On:
- August 3, 2024
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 109 m2
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage in Rovinj, in einem neuen Gebäude, umgeben von Wohngebäuden und Häusern, verkaufen wir diese ausgezeichnete Wohnung auf zwei Etagen mit eigenem Garten.
Zum Zentrum von Rovinj, wo Sie eines der weltbesten touristischen Angebote erleben können, das mit seinem breiten Angebot an kulturellen, gastronomischen und Unterhaltungsinhalten führend ist.
Andere Annehmlichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität wichtig sind, wie z.B. Geschäfte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum und eine Schule, befinden sich in kurzer Geh- oder Fahrdistanz.
Diese Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 109,38m2, zu der ein Außenstellplatz sowie eine Garage und ein großzügiger Garten gehören, erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss der Wohnung wird von dem offenen Raumkonzept dominiert, das aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche besteht, durch die Sie den Abstellraum betreten.
Der Ausgang zum Garten ist durch die Glaswand im Wohnzimmer gestaltet, während die erste Etage dieser Wohnung zu einer Treppe führt, die diskret in die Gestaltung des Wohnzimmers integriert ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen das wichtigste über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer verfügt.
Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 81,98m2.
Alles in der Wohnung kann verwaltet werden, nämlich die Geräte und die Heizung über das Internet.
Heizung und Kühlung werden mit Wärmepumpen + Fußbodenheizung und zusätzlichen Klimageräten gelöst.
Es werden nur hochwertige Außenschreinerarbeiten installiert: PROFIL SYSTEM SCHÜCO AWS/ADS70.HI – Fensterelemente und Eingangstüren Glas Iso-Doppelschicht 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+Schatten.
Die Dämmung des Gebäudes, d.h. der Fassade, wird so ausgeführt, dass sie dem Energieausweis A entspricht. Es wird ein gemeinsames Solar-Mini-Kraftwerk gebaut, um die Kosten für den gemeinsamen Stromverbrauch für Beleuchtung und Bewässerung zu senken.
Rund um das Gebäude wird außerdem eine hochwertige gärtnerische Gestaltung mit Bäumen, Bewässerung und romantischer Bodenbeleuchtung vorgenommen.
Die Fertigstellung des Gebäudes unter dem Dach ist für Januar 2023 geplant, die schlüsselfertige Übergabe im April 2023.
ID CODE: 56
