Wohnung Dramalj, Crikvenica, 180m2

Objektbeschreibung

GERADE ERMÄSSIGT!!! Wir bieten Ihnen ein erstklassiges Penthouse in einem Wohngebäude mit nur 3 Wohnungen zum Verkauf an, das sich am Ende einer Sackgasse befindet und in den Sommermonaten Ruhe und Frieden garantiert. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 300 m, und das nächste Geschäft und Café ist 150 m entfernt. Das gesamte Gebäude besteht aus insgesamt 3 Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock. Das Penthouse befindet sich in der ersten Etage und besteht aus einem Treppenhaus, einem Flur, 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen offenen Wohnbereich, der aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer überdachten Loggia von ca. 25m2 besteht. Von dieser Loggia führt eine überdachte Treppe in die obere Etage – eine schöne, geräumige Dachterrasse mit Panoramablick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk. Zu diesem Penthouse gehört auch eine Garage von ca. 50 m2, die sich im unteren Erdgeschoss des Gebäudes befindet, während sich neben dem Eingang zum Penthouse ein Garten befindet, in dem 4 weitere Autos geparkt werden können!!! Das gesamte Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, so dass auch das Penthouse mit erstklassigen Materialien ausgestattet ist: einbruchsichere Türen, hochwertige Keramik und Sanitärkeramik, begehbare Duschen, PVC-Tischlerei, Klimaanlagen, elektrische Heizkörper mit der Möglichkeit der Fernsteuerung (über Wi-Fi), elektrisch betriebene Rollläden, Terrassenjalousien mit Fernbedienung usw… Die Dachterrasse ist eine eigene Geschichte – sie ist komplett mit hochwertiger Keramik gepflastert, ein Pavillon mit einer beweglichen Markise wurde angefertigt, eine Dusche wurde installiert, vor kurzem (Anfang 2023) wurde auch ein Jacuzzi installiert und die Installation einer Sommerküche und eines Tisches (höchstwahrscheinlich aus Stein, aber das muss der Verkäufer derzeit noch entscheiden)! Der Verkäufer sammelt derzeit Unterlagen und veranlasst den Einbau eines Aufzugs, der den Zugang zum Penthouse und der Dachterrasse erleichtern würde!!! Das Penthouse ist vollständig mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, so dass der zukünftige Käufer sofort einziehen und die Wohnung nutzen kann! Aufgrund der ordnungsgemäßen Eigentumsdokumentation garantiert der Verkäufer einen schnellen Eigentumsübergang! Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis bis zum Einbau der Sommerküche und des Tisches auf der Dachterrasse und dann des Aufzugs gilt, dann wird der Preis entsprechend angepasst! WIR MÜSSEN SAGEN, DASS ES SICH UM EINE ERSTKLASSIGE IMMOBILIE IN RUHIGER LAGE, IN DER NÄHE DES MEERES UND ALLER ANNEHMLICHKEITEN HANDELT, DIE SOWOHL FÜR DEN EIGENGEBRAUCH ALS AUCH FÜR TOURISTISCHE ZWECKE IDEAL IST!!! KONTAKTIEREN SIE UNS VERTRAUENSVOLL UND NUTZEN SIE DIESE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT!! DIES IST UNSERE EMPFEHLUNG!! ID CODE: MS-48