Wohnung Dramalj, Crikvenica, 84,62m2

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine Wohnung in einem völlig neuen Gebäude an, das sich in einer ruhigen Gegend befindet, abseits von Lärm und Verkehr, aber dennoch in der Nähe des Meeres, der Geschäfte, der Promenade usw.. Es wird nur 2 Apartments haben, die sich über zwei Etagen verteilen. Die Bauarbeiten haben im letzten Quartal 2023 begonnen. Wir verkaufen hier ein mit S1 gekennzeichnetes Apartment. Die untere Etage wird aus einem geräumigen offenen Wohnbereich bestehen, der aus einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer schönen überdachten Terrasse von 10m2 mit Blick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk besteht. Es gibt auch ein Badezimmer und eine Treppe zum Obergeschoss, das aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Badezimmer und zwei schönen, geräumigen Schlafzimmern (jeweils ca. 14m2) bestehen wird; das südliche wird Zugang zu einer 5,5m2 großen Loggia haben, die einen Panoramablick auf die Natur, das Meer und die Insel Krk bietet. Für den Bau werden hochwertige Materialien verwendet, und das Gleiche gilt auch für die Endverarbeitung, d.h. wir erwarten einbruchsichere Türen, hochwertige Keramik- und Parkettböden, hochwertige PVC-Tischlerarbeiten mit Moskitonetzen und elektrisch hochgezogenen Jalousien, Klimaanlage, usw. Die Immobilie wird außerdem über einen Parkplatz und einen Garten von ca. 150m2 verfügen. Da wir mit einem verifizierten Investor und unserem langjährigen Partner zusammenarbeiten, können wir eine ordnungsgemäße Dokumentation und einen einfachen Eigentumsübergang garantieren. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist Ende 2024, wenn der Einzug möglich sein wird, und wir erwarten die Eigentumsdokumentation und den Eigentumsübergang kurz danach. *** BESONDERER VORTEIL: DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3,00% GRUNDERWERBSSTEUER!!! *** Hervorragende Bauweise, ruhige Lage, Panoramablick auf das Meer und die Natur und ein bewährter Investor machen diese Immobilie unumgänglich und großartig für einen entspannten Urlaub! AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT, DIE WIR EMPFEHLEN!! ID CODE: MS-36