IZVANREDNA PRILIKA: PANSION, LEPOGLAVA!!!!!

Kiinteistön kuvaus

Kompletno renovirana palača iz 1930. godine (zidovi debljine 70 cm), potpuno pripremljena za pansion sa caffe barom, restoran, 5 apartmana i 2 jednokrevetne sobe i 4-sobni stan, sa svim popratnim prostorijama, garažom i vlastitim parkiralištem (500 m2), svega 300 m od centra Lepoglave! Poslovna zgrada na 4 etaže ukupne je neto površine 655,29 m2, na zemljištu površine 1.330 m2!Razvučene sve instalacije (el. energija 13,2 KW, voda, plin, grijanje, telefon, kanalizacija); svaki apartman ima zasebna brojila; unutarnja žbuka na zidovima; glazura na podovima; PVC stolarija.Elaborat o procijeni tržne vrijednosti nekretnine od siječnja 2008.g. na iznos od 265.580 EUR-a!- NAMJENA PROSTORIJA PREMA PROJEKTU – PRIZEMLJE; 114,44 m2:- ulaz- recepcija- caffe bar, 2 prostorije- hodnik sa stepeništem- predprostor sa WC-om- WC (muški i ženski) – skladište- garažaI. KAT; 222,33 m2 (199,88 + terasa 89,81 x 0,25):- hodnik sa stepeništem- tuš za osoblje- WC za osoblje- komora za hlađenje- restoran, 2 prostorije- kuhinja- otvorena terasa- APARTMAN I – 30,96 m2 (dnevni boravak, soba, tuš, WC, predprostor)- 1 – KREVETNA SOBA I – 23,46 m2 (predprostor, soba, tuš, WC)- 1 – KREVETNA SOBA II – 21,51 m2 (predprostor, soba, tuš, WC)II. KAT; 209,87 m2 (198,6 + terasa 45,08 x 0,25)- hodnik sa stepeništem- spremište- terasa- APARTMAN II – 49,75 m2, sa izlazom na terasu, 27 m2 (boravak, soba, kupaonica sa WC-om)- APARTMAN III – 40,28 m2 (boravak, soba, kupaonica sa WC- om)- APARTMAN IV- 39,75 m2 (boravak, soba, kupaonica sa WC- om)- APARTMAN V – 44,43 m2 sa izlazom na terasu 18 m2 (boravak, soba, kupaonica sa WC-om)POTKROVLJE (4 – sobni stan) – 108,65 m2 (144,87×0,75): hodnik, kuhinja sa blagovaonicom, boravak, 3 sobe, kupaonica sa WC-om, spremište, balkon.MOGUĆE ZAMJENE ZA NEKRETNINE NA SJEV. JADRANU ILI U VARAŽDINSKOJ ŽUPANIJI!!!MOGUĆNOST NAJMA/ZAKUPA! Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja agencije Nekretnine Croatia d.o.o. ID CODE: p115.