Maa Kranjčići, Svetvinčenat, 27.000m2

Kiinteistön kuvaus

”Istria Svetvinčenat – sekakäyttöinen maa, jolla on suuri potentiaali! Tämä erityisen mielenkiintoinen kiinteistö sijaitsee Istrian keskustassa, vain muutaman kilometrin päässä Svetvinčenatista. Erinomainen sijainti (14 km Rovinjiin ja 18 km Pulaan ja lentokentälle) ja tontin koko, 27 283 m2, nostavat tämän kiinteistön korkealle sijoituskiinteistötarjonnan asteikolla Keski-Istrassa. Tällä kiinteistöllä on asuin- ja talouskäyttöön tarkoitettu rakennus, ja sillä on voimassa oleva rakennuslupa 2b-tyypin asuinrakennuksen, 2b-tyypin liikerakennuksen (palvelu), matkailutaloudellisiin tarkoituksiin tarkoitetun rakennuksen, 2b-tyypin talousrakennuksen (tuotanto- ja yritystoiminta), kasvihuoneiden ja 2b-tyypin asuinrakennuksen (apurakennus), mukaan lukien uima-allas, rakentamista varten. Tontilla on hanke ja voimassa oleva rakennuslupa yhteensä 300 m2:n suuruisen asuin- ja matkailutilan rakentamiseen, mukaan lukien 70 m2:n suuruisen lisärakennuksen (talon) rakentaminen ja 240 m2:n suuruisen huvilan rakentaminen uima-altaineen. Tällä hetkellä tontilla on uusi elementtitalo, jonka koko on 70 m2. Olemassa olevan maatalouskiinteistön yhteyteen suunnitellaan 3 kasvihuoneen lisärakentamista, joiden pinta-ala on noin 700 m2. On myös mahdollista muuttaa hanketta 300 m2:n asuinkäyttöön ja 700 m2:n talouskäyttöön. Vesiliittymä on aktiivinen, ja vaikka nykyinen omistaja käyttää aurinkopaneeleita, on mahdollista saada sähköliittymä. Markkinoilla on todella harvinaista törmätä tämän kokoiseen kiinteistöön, joka on täysin aidattu ja johon on tällä hetkellä istutettu noin 500 eri hedelmälajikkeiden puuta. Kauniisti rauhallinen ympäristö, kaikkien mukavuuksien läheisyys ja rautatieaseman välitön läheisyys ovat tämän erinomaisen kiinteistön, jolla on suuri potentiaali ja jolla on korkein suosituksemme, lisäbonuksia!”
ID-KOODI: 577