ROVINJ – kaksikerroksinen asunto, jossa on puutarha ja autotalli

Kiinteistön kuvaus

Rakennus, jossa tämä uusi asunto sijaitsee, sijaitsee rauhallisella kadulla, Rovinjin asuinalueella, jota ympäröi muutama uusi asuinrakennus, kun taas ympäröivällä alueella on omakotitaloja ja vehreyttä.
Se sijaitsee etäisyydellä n.
3 kilometrin päässä Rovinjin tiukasta keskustasta, joka vuosi vuodelta houkuttelee yhä enemmän kävijöitä kaikkialta maailmasta runsaalla matkailutarjonnallaan.
Tämä huoneisto ulottuu kahteen kerrokseen, ja sen asuinalue on 98,6m2.
Pohjakerroksessa on tilava olohuone, joka on yhdistetty ruokasaliin ja keittiöön, josta pääsee ruokakomeroon.
Pohjakerroksessa on myös pienempi vieras-wc.
Tähän huoneistoon kuuluvalle terassille ja puutarhaan pääsee olohuoneesta suuren lasiseinän kautta.
Talon ensimmäisessä kerroksessa on kylpyhuone sekä kaksi makuuhuonetta, joista tärkeimmässä on vaatehuone ja uloskäynti loggialle sekä ylimääräinen tutkimus.
Tässä huoneistossa on myös kaksi pysäköintipaikkaa, yksi autotallissa ja yksi ulkopuolella.
Huoneiston laskennallinen kokonaispinta-ala on 123,76m2.
Ainoastaan laadukkaat ulkoiset puusepäntyöt asennetaan: PROFIILIJÄRJESTELMÄ SCHÜCO AWS/ADS70.HI – ikkunaelementit ja sisäänkäyntiovet lasi iso kaksikerroksinen 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K + varjostimet.
Rakennuksen eli julkisivun eristys tehdään siten, että se täyttää energiatodistuksen A. Rakennetaan yhteinen aurinkoenergian minivoimalaitos, joka alentaa valaistuksen ja kastelun yhteisen sähkönkulutuksen kustannuksia.
Rakennuksen ympärillä toteutetaan myös huippupuutarha- ja kastelujärjestelmä sekä romanttinen lattiavalaistus.
Sijaintinsa ansiosta Rovinjissa tällä erinomaisella kiinteistöllä on suuri potentiaali sekä matkailijoiden vuokraamiseen että perheasunnoksi.
On varmasti hyvä korostaa, että nykyinen hinta on voimassa näiden erinomaisten asuntojen ennakkomyynnissä.
ID-KOODI: 59