Talo Opatija – Centar, Opatija, 249,10m2

Tarjoamme erinomaisen uudisrakentamisen, huvilan, jossa on lämmitetty uima-allas Opatijan yläpuolella, josta on kaunis ja avoin näkymä merelle, Rijekan kaupungille ja koko Kvarnerinlahdelle.
Suunniteltu valmistuminen on syyskuussa 2024.
Huvilan kokonaisbruttopinta-ala on 249,10 m2 ja se on jaettu kolmeen kerrokseen.
Huvilan pohjakerroksessa on sisäänkäynti, wc ja pesutupa sisäänkäynnin oikealla puolella, kun taas keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat vasemmalla puolella yhdessä avoimessa tilassa.
Sisäänkäynnin vieressä on portaat, jotka johtavat ensimmäiseen kerrokseen.
Keittiö koostuu kahdesta osasta, ja ruokailutila ja olohuone sijaitsevat terassin ikkunoiden vieressä, jotka voidaan avata lähes kokonaan, joten taloon tulee runsaasti valoa koko päivän ajan.
Pohjakerroksen korkeus on 3,10 m, ja nettopinta-ala on 90 m2.
Ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta.
Huone 1 on ainoa, jossa ei ole parveketta, ja se on tarkoitettu vieras- tai työhuoneeksi.
Siinä on king size -vuode, vaatekaapit ja kylpyhuone.
(18.7 m2)
Huone 2 on myös tämän ensimmäisen kerroksen oikealla puolella, mutta siinä on kaksi uloskäyntiä parvekkeelle.
(19.3 m2)
Kaksi muuta huonetta ovat vasemmalla puolella.
Huoneessa 3 on king size -vuode, vaatekaapit ja kylpyhuone.
Tästä huoneesta on myös uloskäynti parvekkeelle.
(21 m2)
Huone numero 4 on makuuhuone, jossa on king size -vuode, vaatehuone ja kylpyhuone.
Tästä huoneesta on uloskäynti parvekkeelle.
(25.7 m2)
Ensimmäisen kerroksen korkeus on 3,10 m, ja nettopinta-ala on 115 m2.
Katettu terassi on kooltaan 35 m2.
Parvekkeelta on näkymä Kvarnerinlahdelle, Opatijaan ja Rijekan kaupunkiin.
Kaikki huoneet ja kylpyhuoneet on suunniteltu 4*-luokan talolle (vuokrauksen yhteydessä).
Ulkona: Tontti on kooltaan 757m2.
Pysäköinti on tontin alaosassa, josta portaat johtavat taloon.
Talo sijaitsee keskeisellä paikalla tontilla ja sitä ympäröi vehreys ja Učka-kukkula takaa.
Terassin vasemmalla puolella on oleskelualue, jonne voidaan sijoittaa myös kesäkeittiö ja grilli.
Talossa on myös lämmitetty uima-allas, jonka pinta-ala on 32 m2, aurinkoterassi ja 142,30 m2 avointa terassitilaa.
Kellari: Se sijaitsee terassin alla.
Kellarin tarkoitus on säilyttää puutarhavälineitä.
Kellarin vieressä on uima-altaan tekninen tila.
Kaikille ostajille, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan ennen valmistumista, taloa voidaan vielä muokata yksilöllisten toiveiden mukaan (1. kesäkuuta 2023 asti). Hyvät asiakkaat, välityspalkkio veloitetaan yleisten sopimusehtojen mukaisesti. TUNNUSKOODI: K322