Talo Premantura, Medulin, 437m2

Istria Premantura loistava sijoitusmahdollisuus!
Premantura on pieni viehättävä matkailukylä, joka sijaitsee Istrian niemimaan eteläisimmässä osassa.
Nykyään Premanturassa asuu noin 900 asukasta, joista suurin osa harjoittaa matkailua ja tarjoaa laadukkaita majoituspalveluja huoneistoissa ja huoneissa omakotitaloissaan kalastuksen ja maatalouden ohella.
Premanturan välittömässä läheisyydessä pienellä niemimaalla sijaitsee Cape Kamenjak, joka on julistettu suojelualueeksi sen poikkeuksellisen kauneuden ja kasvi- ja eläinlajien monimuotoisuuden vuoksi.
Ainutlaatuinen keidas, jossa on 30 kilometriä rantaviivaa, kauniita poukamia ja rantoja, ihanteellinen kaikille aktiivisen virkistyksen harrastajille, joilla on lukuisia pyöräily- ja vaellusreittejä, purjelautailu- ja melontamahdollisuuksia sekä rikas ja monipuolinen gastronominen tarjonta ovat vain joitakin niistä vaihtoehdoista, jotka houkuttelevat matkailijoita kaikkialta maailmasta tälle alueelle.
Aivan tämän idyllisen paikan keskustassa, muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä ja rannoilta, ovat nämä kaksi poikkeuksellisen viehättävää kiinteistöä, joilla on suuri potentiaali, joita edustamme myytävänä.
Talot sijaitsevat kahdella tontilla, joiden kokonaispinta-ala on hieman alle 500 m2.
Päärakennus, jonka koko on 385 m2, sijaitsee 350 m2:n tontilla, kun taas pienempi talo, joka toimii aputilana, sijaitsee pienemmällä tontilla, jonka suunniteltu pinta-ala on 52 m2 ja johon on mahdollista lisätä kerros rakennusluvalla.
Päärakennus on toiminnallisesti jaettu 4 erilliseen yksikköön.
Pohjakerroksessa on 2 huoneistoa, joista toinen on duplex, jossa on pysäköintipaikka ja erillinen sisäänkäynti.
Toinen huoneisto on 60 m2, jossa on toiminnallinen ulkoasu, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, olohuone ja katettu terassi.
Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa sijaitsee kaksi muuta suurta huoneistoa, joiden pinta-ala on 120 m2 ja sen terassi.
Ylimmän kerroksen huoneistossa on myös kattoterassi, joka tarjoaa henkeäsalpaavan merinäköalan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan hedonistiseen nautintoon maagisen auringonlaskun ja viinilasillisen kanssa.
Ensimmäisessä kerroksessa on kaunis 120-neliöinen huoneisto, jossa on olohuone, kolme tilavaa makuuhuonetta (joista jokaisesta on pääsy terassille) ja kaksi kylpyhuonetta.
Ylimmän kerroksen 120-neliöisessä huoneistossa, jossa on kaunis terassi, on kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja tilava olohuone.
Tämän mielenkiintoisen ja tilavan talon, jolla on ainutlaatuinen viehätysvoima, lisäksi myytävänä on myös pienempi talo, joka on järjestetty asunnoksi pohjakerroksessa, jossa on olohuone, keittiö ja kylpyhuone.
Kun otetaan huomioon kiinteistön sijainti, sen merkittävä potentiaali, kapasiteetti ja tämän alueen houkuttelevuus, pidämme sitä ihanteellisena investointina kaikille mahdollisille ostajille ja suosittelemme sitä lämpimästi!
ID-KOODI: 567