PULA – moderna jednokatnica sa bazenom

Prodajemo modernu jednokatnicu u okolici Pule, u blizini Ližnjana. Prizemlje od 247m2 nalazi se na prostranoj parceli koja je u potpunosti ograđena. Tlocrt kuće je pomno osmišljen kako bi kuća bila idealan obiteljski dom u kojem će prostor biti maksimalno iskorišten te će sve uvijek biti logično raspoređeno i pri ruci kako bi omogućila maksimalnu funkcionalnost i jednostavno održavanje. Ima puno prostora za pohranu i veliki walk-in ormar. Raspored prostorija je lako prilagodljiv za više scenarija, pa postoji mogućnost zasebne stambene jedinice u kojoj bi se garaža i ostava sa wc-om spojila u jedan stan od 40 m2 sa posebnim ulazom za potrebe obitelji ili želja vlasnika za dodatnim prihodom. Projektom su prvotno predviđene dvije dječje sobe koje su trenutno jedna velika, no kasnije se po potrebi mogu pregraditi jer je elektroinstalacija i tlocrt prilagođen objema situacijama. Na parceli je moguće izgraditi dodatnu garažu i još jednu etažu na postojeću kuću. Temeljne ploče prilaza i terasa izvedene su zajedno s temeljima kuće, što omogućuje zatvaranje terasa i izradu etaža iznad samih terasa. S obzirom da kuća ima ravni krov, moguće je postaviti solarnu elektranu koja bi opskrbljivala cijelu kuću električnom energijom i kao takva bila neovisna. Isto tako, postoji mogućnost kopanja bunara koji bi služio za održavanje hortikulture. Odabrani su kvalitetni materijali te je kuća izgrađena od Wienerberger Porotherm profi opeke debljine 25 cm, izvrsnih izolacijskih svojstava i visoke otpornosti na potres, a dodatno je izolirana s 10 cm kvalitetnog stiropora. Građena je bez žbuke, što je omogućilo suho, čisto i precizno polaganje opeke te kasnije prirodno i zdravo stanovanje. Stolarija je PVC, također sa izvrsnim koeficijentima toplinske vodljivosti. Velike klizne stijene imaju ukopne pragove za lakše održavanje i estetiku. Rolete u dnevnom boravku, kuhinji i velikoj spavaćoj sobi su električne, dok je u ostalim prostorijama korišten klasični mehanizam. U kući je ugrađeno DEVI podno grijanje u svakoj prostoriji, čak iu ormaru i tuševima, koje karakterizira segmentni rad i pametan način upravljanja putem aplikacije za mobilne uređaje. Za hlađenje kuće postoje klima uređaji koji pokrivaju sve prostorije osim kupaonice, a ima ih ukupno 5 i za njih su napravljene pripreme. Bazen ima sustav grijanja vode. Pločice su prvoklasne, španjolske, porculanske marke Halcon ceramicas. U tuš kabinama i vanjskim prostorima ugrađeni su protuklizni koeficijent R10 i otporni na vanjske uvjete. Kuća se prodaje kompletno namještena bez namještaja, sa opremljenim kupaonicama. Kuhinja je pomno isplanirana, a plan Vam je na raspolaganju ukoliko ga želite realizirati budući da su prema njemu postavljene instalacije i položaj prozora i kuhinjskog otoka. Oprema koja će se ugraditi u kuću: 5 klima uređaja, termostati za podno grijanje, utičnice, prekidači i rasvjetna tijela. Kuću je moguće dodatno opremiti po želji. Za sva dodatna pitanja i razgledavanje nekretnine slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 263