Stan Crikvenica, 101m2

Opis nekretnine

Ova luksuzna moderna vila s bazenima nalazi se 10 minuta od centra Crikvenice i velike pješčane gradske plaže. Nalazi se u mirnom dijelu iu mirnom naselju, okružena prirodom, suhozidom i mediteranskim raslinjem te susjednim vilama, tako da nudi pravi odmor u luksuznom okruženju. Od ukupno četiri stambene jedinice u zgradi, dvije jednoetažne jedinice nalaze se u visokom prizemlju, a dvije dvoetažne jedinice nalaze se na 1. i 2. katu zgrade. Stan/apartman koji se ovdje prodaje je jednoetažni i nalazi se na sjevernoj strani visokog prizemlja. Sastoji se od ulaznog hodnika, gostinjskog wc-a, dvije spavaće sobe sa svojim kupatilom i izlazom na zajedničku terasu od 34m2, te dnevnog dijela koji se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom i prostranog dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu. . Tu je i kotlovnica sa bazenskom opremom te velika ostava koja se može koristiti za razne namjene. Dalje se ova već spomenuta terasa nadovezuje na južnu terasu na kojoj se nalazi bazen i sunčalište, a s koje se pruža prekrasan pogled na more i otok Krk. Cijela vila građena je prvoklasnim materijalima pa je tako i u ovom stanu – vrhunska ALU stolarija, podno grijanje (toplinska pumpa) po cijeloj etaži, vrhunska keramika i sanitarije, inverter klima uređaj itd. . Svaka stambena jedinica, pa tako i ova, ima osiguranu potpunu privatnost, poseban ulaz, privatni bazen, vanjsko i garažno parkirno mjesto, parkirno mjesto za moped/motocikl, dodatno spremište u garaži i kotlovnicu sa spremištem. Komunikacija suterena/garaže s gornjim etažama ostvarena je zajedničkim stubištem i liftom. Ukupna površina ovog stana sa svim pripadajućim dijelovima je 247,50 m2, a kada se uračunaju zakonski koeficijenti svih terasa i ostalo, stan je papirnato veličine nešto više od 101 m2. Rekapitulacija površina bi izgledala ovako: STAN: 78,30m2 TERASE UKUPNO: 100m2 (sa koeficijentom = 25m2) BAZEN: 3m X 6m = 18m2 SPREMIŠTE: 18,60m2 (sa koeficijentom = 14m2) PARKING: 33m2 (sa koeficijentom = 12m2) ** POSTOJI MOGUĆNOST KUPNJE JOŠ JEDNOG GARAŽNOG PARKIRNOG MJESTA!! ** POSEBNE POGODNOSTI: ** OVAJ STAN SE PRODAJE KOMPLETNO NAMJEŠTEN I USELJIV!! ** ** KUPAC NE PLAĆA 3,00% POREZA NA PROMET NEKRETNINA!! **Uporabna dozvola i tlocrt su u izradi, te prema dobivenoj vlasničkoj dokumentaciji prodavatelj jamči brz i jednostavan prijenos vlasništva!! IZVANREDNA PRILIKA KOJU NE ŽELITE PROPUSTITI!!! PRIUŠTITE SEBI KOMAD LUKSUZA!! OVO JE NAŠA PREPORUKA!! ID KOD AGENCIJE: MS-66