KANFANAR – kuća sa bazenom, okućnicom, garažom

Opis nekretnine

U malom mjestu udaljenom 20 km od Rovinja, nalazi se ova renovirana kamena kuća sa bazenom, površine 134,63 m2. Kuća je izgrađena 1909. godine, a temeljito renovirana 2020-21. godine. Kuća se sastoji od prizemlja površine 88,53 m2 i kata površine 46,01 m2. Međuetažna komunikacija omogućena je drvenim stubištem. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak od 24,57 m2, spavaća soba s kupaonicom, wc, hodnik, natkrivena terasa od 19,09 m2 i ostava. Na 1. katu se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama, hodnik i stubište. Pomoćni objekt sastoji se od garaže površine 43,94 m2. Kuća je orijentirana na zapad. Masivni nosivi zidovi građeni su od kamena debljine 60 cm. Izgrađena je drvena međukatna konstrukcija. Postavljena je drvena krovna konstrukcija s toplinskom izolacijom od 10 cm. Krov je kosi, pokriven olucima. Betonski bazen sa skimerima oblaže se folijom. U dvorištu se nalazi parking sa četiri parkirna mjesta. Ukupna površina zemljišta, uključujući i prostor ispod kuće iznosi 839 m2. U dvorištu se nalazi bazen sa slanom vodom od 43 m2, vanjski tuš, sunčalište, garaža od 44 m2 i parking. Ukupna površina zemljišta, uključujući i prostor ispod kuće iznosi 839 m2. Okućnica je ograđena živicom i zidom. Sustav grijanja i hlađenja sastoji se od pet Daikin inverter klima uređaja, kamina s ventilacijom u dnevnom boravku, električnog podnog grijanja u kupaonicama i solarnih panela za grijanje tople vode. Postavljena je građevinska stolarija – PVC grilje, drvene grilje, PVC prozori i balkonska vrata s duplim ostakljenjem. Ugrađena je slijedeća oprema: ugradbeni vodokotlići, slavine, rasvjeta, vanjska rasvjeta, sanitarije, dvorišna vrata na daljinsko otvaranje, štednjak, hladnjak i perilica suđa. U spavaćim sobama postavljeni su parketi, dok su podovi u ostalim sobama obloženi keramičkim pločicama. Namještaj je uključen u cijenu nekretnine, čime budućim vlasnicima pruža potpuni komfor, mogućnost direktnog useljenja ili preuzimanja kuće u turističke svrhe. Kuća je opremljena priključkom na elektroenergetsku mrežu, priključkom na vodovodnu mrežu i cisternom za kišnicu. Prilazni put do kuće je asfaltiran. Ugrađena je septička jama za odvodnju otpadnih voda. Za sva dodatna pitanja i obilazak slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: 93