Kuća Rukavac, Matulji, 860m2

Opis nekretnine

Opatijska rivijera, idealno za investiciju! U zaleđu Opatijske rivijere, u bajkovitom kraju, smjestilo se izuzetno atraktivno naselje samostojećih kuća. Naselje se prostire na površini od 9000 m2 i sastoji se od 6 kuća različitih veličina, svaka sa 2 do 5 spavaćih soba, ukupne neto površine 860 m2. Kuće su djelomično obnovljene 2018. godine, nekima su obnovljene kupaonice, podovi i krovovi, iako obnova nije u potpunosti dovršena. Veći dio posla je završen, a ovim ljepoticama ne bi trebalo puno trebati da zasjaju punim sjajem. Svaka kuća ima svoju kuhinju, dnevni boravak i određeni broj soba ovisno o veličini, a svaka kuća ima i ugrađeni kamin. Zajednički bazen površine 90 m2 sa sanitarnim čvorom i ljetnom kuhinjom nalazi se u podnožju terena, a sve kuće imaju jednostavan pristup bazenu. Kuće nisu ograđene u zasebne cjeline, čineći zanimljiv kompleks međusobno povezan stazama i uređenim terenom. Ovo naselje je idealno za turistički najam, koje se s obzirom na položaj, okruženje, blizinu Opatije, te veliki kapacitet, može iznajmljivati ​​tijekom cijele godine. Slično tome, ova nekretnina bi vjerojatno bila prikladna za luksuzni dom za umirovljenike uz dodatne izmjene. Zbog svoje izoliranosti ovo bi naselje bilo idealno i kao smještaj nakon eventualnih estetskih ili stomatoloških zahvata. Renomirana agencija za turistički najam za ove je kuće predvidjela prihod od oko 180.000 eura po sezoni, što omogućuje aproksimaciju povrata investicije nakon kapitalnih ulaganja u kupnju i adaptaciju u roku od 10-12 godina. Naselje je koncipirano na način da je moguće svaku kuću obnoviti, okućnice odvojiti i pojedinačno vratiti na tržište za prodaju kao zasebne cjeline. U svakom slučaju, smatramo da ova nekretnina ima izniman potencijal s očekivanim brzim povratom uloženog i ima našu najveću preporuku! ID KOD AGENCIJE: 674