Lunjkovec: obiteljski dom, 80 km od Zagreba, IZVANREDNA PRILIKA!!!

Opis nekretnine

POTPUNO OPREMLJEN!!!Prostrani OBITELJSKI DOM ZA STARIJE I NEMOĆNE, ukupne neto korisne površine 651 m2, na velikom zemljištu površine 4.158 m2. Dom je uređen i pripremljen za usluge skrbi o pokretnim, polupokretnim i nepokretnim osobama, psihički bolesnim osobama, neurološki bolesnim osobama, kao i za mogućnost dnevnog boravka u ustanovi, te usluge pomoći u kući. Izgrađen 2010. godine: građevinska i uporabna dozvola, plinsko centralno grijanje, PVC vanjska stolarija, vanjska termofasada: stiropor 10 cm, krovna obloga: profilirani lim. Radio sa smještajem za 20 osoba, ali sadrži kapacitet za 40, s mogućnošću dodatnog proširenja i dogradnje. Objekt na 2 etaže i sa 2 ulaza, sve sobe povezane alarmima sa sestrinskim prostorijama. Vlastita, opremljena kuhinja za pripremu obroka.PRIZEMLJE:- 8 dvokrevetnih soba- 2 apartmana s kupaonicomKAT:- 1 apartman s kupaonicom- 5 dvokrevetnih soba- 3 trokrevetne sobeSvaka etaža sadrži i zaseban sanitarni čvor sa kupaonicama (muški i ženski) i velike blagovaonice, dnevne boravke i sestrinske sobe.Velika okućnica uređena i ograđena u potpunosti.Dom se nalazi u predgrađu Ludbrega: u mirnom mjestu Lunjkovec sa svega 200-tinjak stanovnika, u okolišu okruženom zelenilom, samo 80 km od Zagreba i 10 km od Koprivnice. Zbog važnosti treba naglasiti i predstojeću izgradnju geotermalne elektrane na lokaciji geotermalnog izvora Lunjkovec – Kutnjak jer će građani, kao i javni i privatni objekti, eksploatacijom geotermalne energije dobiti toplinu i električnu energiju, te grijanje poljoprivrednih površina (plastenici).Nekretnina je također:- 40 km udaljena od međunarodnog graničnog prijelaza Trnovec – Središče ob Dravi (Slovenija)- 57 km od međunarodnog graničnog prijelaza Dubrava Križovljanska – Zavrč (Slovenija)- 50 km od međudržavnog graničnog prijelaza Virje Otok – Ormož (Slovenija) Agencijska naknada se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja agencije Nekretnine Croatia doo ID KOD AGENCIJE: p236