ROVINJ – dvoetažni stan sa vrtom i garažom

Opis nekretnine

Zgrada u kojoj se nalazi ovaj novi stan nalazi se u mirnoj ulici, u rezidencijalnom dijelu Rovinja, okružena sa još nekoliko novih stambenih zgrada, dok se u okolici nalaze obiteljske kuće i zelenilo. Nalazi se na udaljenosti od cca. 3 km od strogog centra Rovinja koji svojom bogatom turističkom ponudom iz godine u godinu privlači sve veći broj posjetitelja iz cijelog svijeta. Ovaj stan se proteže na dvije etaže stambene površine 98,6m2. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, koji je povezan s blagovaonicom i kuhinjom, iz koje se ulazi u ostavu. U prizemlju se nalazi i manji gostinjski wc. Na terasu i vrt koji pripada ovom stanu se izlazi iz dnevnog boravka kroz veliku staklenu stijenu. Na prvom katu kuće nalazi se kupaonica te dvije spavaće sobe od kojih glavna ima walk-in ormar i izlaz na lođu, te dodatna radna soba. Ovom stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, jedno u garaži i jedno vani. Ukupna obračunska površina stana je 123,76m2. Ugradit će se samo kvalitetna vanjska stolarija: PROFILNI SUSTAV SCHÜCO AWS/ADS70.HI – prozorski elementi i ulazna vrata staklo iso dvoslojno 6-16-4 Ug=1,1 W/m2K+sjenila. Izolacija zgrade, odnosno fasade, bit će izvedena na način da zadovoljava energetski certifikat A. Izgradit će se zajednička solarna mini elektrana za manje troškove zajedničke potrošnje električne energije za rasvjetu i navodnjavanje. Oko zgrade također će biti izvedeno vrhunsko hortikulturno uređenje sa drvećem, navodnjavanjem i romantičnom podnom rasvjetom. Zbog svoje lokacije u Rovinju, ova izvrsna nekretnina ima veliki potencijal za turistički najam, ali i obiteljsku kuću. Ono što je svakako dobro naglasiti je da trenutna cijena vrijedi za pretprodaju ovih izvrsnih stanova. ID KOD AGENCIJE: 59