Stambeno-poslovna zgrada

Opis nekretnine

Zgrada tlocrtne površine 216 m2 na četiri etaže, NETO korisne površine 372 m2 (prizemlje i kat), sa velikim suterenskim prostorom (ispod cijele zgrade) i potkrovljem.Ukupna površina zemljišta 863 m2; okućnica asfalitirana, pruža dodatni parkirni prostor. S obzirom na neposrednu blizinu velike specijalne bolnice i relativno lošu povezanost s Klenovnikom javnim prijevozom, nekretnina je idealna za restoran sa prenoćištem. Moguće je obavljanje i drugih djelatnosti ili kombinacija: ugostiteljstvo/ trgovina, uredski ili stambeni prostor. na katu i suterenu i sl.Zgrada je u fazi adaptacije: nove instalacije vode i odvoda, uređenje sanitarnih čvorova i kupaonica kao i ugradnja PVC vanjske stolarije.Potpuna infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, plin, telefon, internet.Grijanje na plinsko centralno grijanje (kotlovnica u podrumu) kao i na lož ulje. Na dvorištu ukopan spremnik lož ulja zapremine 11.000 litara.Krovni pokrov: plastificirani lim, poletvano i podaskano.U prizemlju objekta radovi na već opremljenoj, prostranoj kuhinji i središnjem prostoru sa pultom.SUTEREN:- garaža- kotlovnica- 5 prostorijaPRIZEMLJE (visina 3 m) :- uredski prostor- kuhinja- skladište- sanitarni čvor za osoblje sa kupaonicom- ugostiteljski prostor sa pultom- sanitarni čvor (m/ž)- natkrivena terasa (12 X 5 m)KAT:- hodnik- kuhinja- dvije kupaonice sa WC-om – 7 (sedam) soba- balkonPOTKROVLJE:- moguće uređenje dodatnog prostora po potrebi. Agencijska naknada naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja agencije Nekretnine Croatia doo ID KOD: p157