Stan Dramalj, Crikvenica, 234m2

Opis nekretnine

BAŠ SNIŽENO!!! Nudimo na prodaju prvoklasni penthouse koji se nalazi u stambenoj zgradi sa samo 2 stana, a nalazi se na kraju slijepe ulice što jamči mir i tišinu u ljetnim mjesecima. Udaljenost do mora je svega 300 m, a najbliža trgovina i kafić udaljeni su 150 m. Cijeli objekt ima ukupno 3 etaže – prizemlje, prizemlje i kat. Prema ulazu u zgradu, penthouse se nalazi na prvom katu, a sastoji se od stubišta, hodnika, 3 spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog open space dnevnog dijela koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i natkrivene terase. lođa površine cca. 25m2. Iz te lođe natkrivenim stubištem dolazi se na gornju etažu – lijepu, prostranu krovnu terasu s panoramskim pogledom na prirodu, more i otok Krk. Ovom penthouseu pripada i cijela etaža u suterenu gdje se nalazi garaža od cca. 50 m2 (pripada penthouseu), te prostorija za fitness koja je pretvorena u prekrasan stan koji se sastoji od prostrane, potpuno zatvorene ulazne natkrivene terase (možemo reći – zimskog vrta), dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. , hodnik, kupaonica, spavaća soba. Ispred ulazne terase nalazi se i parking. Cijeli objekt izgrađen je od visokokvalitetnih materijala, a i penthouse i stan opremljeni su prvoklasnim materijalima poput protuprovalnih vrata, vrhunske keramike i sanitarija, tuš kabina, PVC stolarija, klima uređaja, el. radijatori s mogućnošću daljinskog upravljanja (putem Wi-Fi), rolete na električni pogon, sjenila za terase s daljinskim upravljanjem itd. Krovna terasa je posebna priča – sve je popločano kvalitetnom keramikom, sjenica s pomičnom tendom napravljena, postavljena tuš kabina, nedavno (početkom 2023. godine) postavljen je i jacuzzi, a predstoji i montaža ljetne kuhinje i stola (najvjerojatnije kameni, ali trenutno to još mora prodavatelj odlučiti)! Prodavatelj trenutno prikuplja dokumentaciju i dogovara ugradnju lifta koji bi olakšao pristup penthouseu i krovnoj terasi!! Penthouse je kompletno namješten vrhunskim namještajem, kao i stan u prizemlju, tako da budući kupac ima mogućnost useljenja i korištenja odmah! Uz sve to nekretnini pripada i okućnica ukupne površine 130 m2 koja se može koristiti za nekoliko parkirnih mjesta, ali je moguće izgraditi i roštilj, vrtnu kućicu ili dodatni prostor za druženje. Zbog uredne vlasničke dokumentacije prodavatelj jamči brz prijenos vlasništva! Bitno je napomenuti da ova cijena vrijedi do montaže ljetne kuhinje i stola na krovnoj terasi, a potom i lifta, kada će se cijena sukladno tome korigirati! MORAMO REĆI DA JE OVO PRVOKLASNA NEKRETNINA KOJA SE NALAZI NA MIRNOJ LOKACIJI, U BLIZINI MORA I SVIH SADRŽAJA, TE JE IDEALNA KAKO ZA VLASTITO KORIŠTENJE TAKO I ZA TURISTIČKE NAMJENE!! OBRATITE NAM SE S POVJERENJEM I ISKORISTITE OVU NEOBIČNU PRILIKU!! PREPORUČUJEMO!! ID KOD AGENCIJE: MS-46