Zemljište Kranjčići, Svetvinčenat, 27.000m2

Opis nekretnine

“Istra Svetvinčenat – Zemljište mješovite namjene s velikim potencijalom! Ova posebno zanimljiva nekretnina nalazi se u središnjoj Istri, samo nekoliko kilometara od Svetvinčenta. Izvrsna lokacija (14 km do Rovinja i 18 km do Pule i zračne luke) i sama Veličina zemljišta, 27.283 m2, ovu nekretninu uzdižu visoko na ljestvici ponude investicijskih nekretnina u središnjoj Istri. Ova nekretnina je stambeno-gospodarske namjene te posjeduje pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju stambene zgrade tipa 2b, zgrad. za poslovne namjene (uslužne) vrste 2b, turističko-gospodarske namjene, građenje građevine gospodarske namjene (proizvodno-poslovne) vrste 2b, staklenici i građenje građevine stambene namjene (pomoćne) vrste 2b, uključujući i bazen ima pravomoćnu građevinsku dozvolu u tijeku za izgradnju ukupno 300 m2 stambeno-turističkog prostora, uključujući i izgradnju pomoćnog objekta (kuće) od 70 m2 i izgradnju vile od 240 m2 sa bazenom. Trenutno se na zemljištu nalazi nova montažna kuća veličine 70 m2. Uz postojeće poljoprivredno imanje planirana je dodatna izgradnja 3 plastenika, površine cca 700 m2. Također postoji mogućnost izmjene projekta unutar 300 m2 stambene i 700 m2 gospodarske namjene. Priključak vode je aktivan, a iako sadašnji vlasnik koristi solarne panele, moguće je dobiti priključak struje. Zaista je rijetkost na tržištu naići na imanje ove veličine, potpuno ograđeno, na kojem je trenutno zasađeno cca 500 stabala raznih voćnih vrsta. Prekrasno mirno okruženje, blizina svih sadržaja, te neposredna blizina željezničkog kolodvora dodatni su bonusi ove izvanredne nekretnine s velikim potencijalom za koju imamo našu toplu preporuku!” ID KOD AGENCIJE: 577