Hus Punta Kolova, Opatija, 460m2

Opatija Punta Kolova – luksuriøs villa med vakker utsikt over havet!
Denne vakre villaen med fire etasjer ligger i elitedelen av Opatija, på Punta Kolova, med et totalt boareal på 460m2.
Det ligger i en ideell beliggenhet, bare 1 km fra ACI marinaen i Ičići og samme avstand fra sentrum av Opatija.
Det er bare noen få skritt fra den berømte kystpromenaden til keiser Frans Josef I, bedre kjent som Lungo Mare.
Promenaden er et symbol på byen Opatija, den strekker seg langs sjøen i 12 km og forbinder de sjarmerende byene Volosko og Lovran.
Vakkert anlagte stier tar deg til vakre strender, berømte severdigheter og praktfulle gamle villaer fra 1800-tallet.
Villaen er en tomannsbolig og ligger på en tomt med et samlet areal på 1266m2.
Den består av en kjeller, hvor det er en garasje og to overbygde parkeringsplasser, i første etasje er det en leilighet på 97m2, i første etasje er det 2 leiligheter, den ene med et areal på 140m2 og den andre med et areal på 23m2, i andre etasje er det en toppleilighet på 130m2, med galleri med en størrelse på 70m2 og en utendørsterrasse og sommerkjøkken med et samlet areal på 222m2, som også inkluderer et uteområde med et massasjebad, et område med solstoler omgitt av grøntområder.
Det er mulighet for å bygge et utendørsbasseng på dette 100m2 store området, som har en utendørs grill og et oppbevaringsrom.
Det er også mulighet for å oppgradere bygningen der det i henhold til gyldig byggetillatelse kan bygges en etasje på 210m2 på veinivå, hvor størstedelen vil bli okkupert av en garasje med mulighet for å bygge en ekstern heis.
Det er også mulighet for å bygge en leilighet i kjelleren på 40m2, som kan kobles til leiligheten i første etasje, og det kan bygges et svømmebasseng i området.
Med 2 overbygde parkeringsplasser og 1 garasjeplass er gratis parkering tillatt på selve gaten, noe som gir en stor fordel i denne ellers attraktive og ettertraktede beliggenheten.
Dette sjarmerende og funksjonelle huset ligger i Opatijas sentrum og bare noen få minutters gange fra Opatijas berømte Lungo Mare-promenade, og tilbyr full bevegelsesfrihet og glede av utsikten over Kvarneski Zalje uten å bruke bil.
Vakre og romslige terrasser, som tilbyr en oppsiktsvekkende og helt åpen utsikt over hele Kvarnerbukten, eksepsjonell mikrolokalisering, nærhet til havet og strendene, gjør denne oppsiktsvekkende eiendommen, både for personlig valg og for en utmerket investering, til en veldig god mulighet og har våre varmeste anbefalinger!
ID-KODE: 604