Overview
- Updated On:
- juli 31, 2024
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- 103 m2
eiendomsbeskrivelse
Denne luksuriøse moderne villaen med svømmebassenger ligger 10 minutter fra sentrum av Crikvenica og den store sandstranden i byen.
Det ligger i et rolig område og i en rolig bosetning, omgitt av natur, tørre steinmurer og middelhavsvegetasjon og nabovillaer, så det tilbyr en ekte ferie i et luksuriøst miljø.
Av totalt fire boenheter i bygningen ligger to enheter på ett plan i øverste etasje, og to enheter på to plan ligger i 1. og 2. etasje i bygningen.
Leiligheten som er til salgs her, er på ett plan og ligger på nordsiden av øverste etasje.
Den består av en entré, et gjestetoalett, to soverom med eget bad og utgang til en felles terrasse på 34 m2, og en stue som består av et kjøkken med spiseplass og en romslig stue med utgang til en stor terrasse.
Det er også et fyrrom med bassengutstyr og en stor bod som kan brukes til forskjellige formål.
Videre går denne tidligere nevnte terrassen sammen med den sørlige terrassen der svømmebassenget og solbadingsområdet ligger, og hvorfra det er en vakker utsikt over havet og øya Krk.
Hele villaen ble bygget med førsteklasses materialer, så det er det samme i denne leiligheten – ALU-tømrerarbeid av topp kvalitet, gulvvarme (varmepumpe) i hele gulvet, keramikk og sanitærutstyr av topp kvalitet, klimaanlegg med inverter osv. er installert.
Hver boenhet, inkludert denne, har fullstendig privatliv, egen inngang, privat basseng, utendørs og garasjeparkeringsplass, parkeringsplass for moped / motorsykkel, ekstra lagringsplass i garasjen og fyrrom med lagring.
Kjelleren/garasjen er forbundet med de øvre etasjene via en felles trapp og heis.
Det totale arealet av denne leiligheten med alle dens deler er 247,50 m2, og når de juridiske koeffisientene til alle terrasser og andre ting tas i betraktning, har leiligheten en papirstørrelse på litt mer enn 101 m2.
En rekapitulering av overflater vil se slik ut: LEILIGHET: 78.30m2 TERRASSER TOTALT: 100m2 (med en koeffisient = 25m2) BASSENG: 3m X 6m = 18m2 OPPBEVARING: 18.60m2 (med en koeffisient = 14m2) PARKERING: 33m2 (med en koeffisient = 12m2) ** DET ER EN MULIGHET TIL Å KJØPE EN ANNEN GARASJEPARKERINGSPLASS !!!
** SPESIELLE FORDELER: ** DENNE LEILIGHETEN ER TIL SALGS FULLT MØBLERT OG KLAR TIL Å FLYTTE INN !!!
** ** KJØPEREN BETALER IKKE 3,00% AV SKATT PÅ EIENDOMSHANDEL !!!
** Brukstillatelsen og plantegningen er i ferd med å bli ferdigstilt, så i henhold til den oppnådde eierdokumentasjonen garanterer selgeren en rask og enkel overføring av eierskap !!!
EN EKSTRAORDINÆR MULIGHET DU IKKE VIL GÅ GLIPP AV !!! RÅD TIL DEG SELV ET STYKKE LUKSUS!!!
DETTE ER VÅR ANBEFALING!!!
ID CODE: MS-66
