PULA – moderne enetasjes hus med svømmebasseng

eiendomsbeskrivelse

Vi selger et moderne enetasjes hus i nærheten av Pula, i nærheten av Ližnjan.
Første etasje på 247m2 ligger på en romslig tomt som er helt inngjerdet.
Husets planløsning er nøye utformet for å gjøre huset til et ideelt familiehjem der plassen vil bli utnyttet maksimalt og alt alltid vil være logisk ordnet og for hånden for å muliggjøre maksimal funksjonalitet og enkelt vedlikehold.
Det er mye oppbevaringsplass og et stort walk-in-closet.
Rommenes utforming er lett å tilpasse for flere scenarier, så det er mulighet for en egen boenhet der garasjen og verktøyet med toalett vil bli kombinert til en leilighet på 40 m2 med egen inngang i tilfelle familiens behov eller eierens ønske om ekstra inntekt.
I følge prosjektet var det opprinnelig planlagt to barnerom, som for tiden er ett stort, men senere kan de deles opp om nødvendig, fordi den elektriske installasjonen og planløsningen er tilpasset begge situasjoner.
På tomten er det mulig å bygge en ekstra garasje og en etasje til på toppen av det eksisterende huset.
Fundamentplatene til innkjørslene og terrassene ble laget sammen med husets fundament, noe som gjør det mulig å stenge terrassene og bygge etasjer over selve terrassene.
Siden huset har flatt tak, er det mulig å installere et solkraftverk som kan forsyne hele huset med strøm og dermed være uavhengig.
Det er også mulig å grave en vannbrønn som kan brukes til å opprettholde hagebruket.
Det ble valgt kvalitetsmaterialer, og huset ble bygget av Wienerberger Porotherm profi murstein, 25 cm tykk, med utmerkede isolerende egenskaper og høy jordskjelvmotstand, og i tillegg isolert med 10 cm kvalitetsstyrofoam.
Det ble bygget uten mørtel, noe som muliggjorde tørr, ren og presis legging av murstein og senere naturlig og sunn bolig.
Tømrerarbeidet er PVC, også med utmerkede varmeledningskoeffisienter.
De store skyveveggene har nedgravde terskler for enklere vedlikehold og estetikk.
Persiennene i stuen, kjøkkenet og det store soverommet er elektriske, mens det i andre rom brukes en klassisk mekanisme.
Huset har DEVI gulvvarme installert i alle rom, til og med i garderoben og dusjen, som er preget av segmentell drift og en smart kontrollmetode via en applikasjon for mobile enheter.
For kjøling av huset er det klimaanlegg som dekker alle rom, bortsett fra badet, og det er totalt 5 av dem, og det er gjort forberedelser for dem.
Bassenget har et vannvarmesystem.
Flisene er førsteklasses, spansk porselen produsert av Halcon ceramicas.
I dusjkabinettene og uteområdene er det installert sklisikker koeffisient R10 og motstandsdyktig mot utendørs forhold.
Huset selges fullt møblert uten møbler, med møblerte bad.
Kjøkkenet er nøye planlagt, og planen er tilgjengelig for deg hvis du vil implementere den, siden installasjonene og plasseringen av vinduene og kjøkkenøya er satt i henhold til den.
Utstyr som vil bli installert i huset: 5 klimaanlegg, gulvvarmetermostater, stikkontakter, brytere og lysarmaturer. Huset kan utstyres ytterligere etter ønske.
For ytterligere spørsmål og visning av eiendommen, vennligst kontakt oss.
ID-KODE: 263