Tomt Kranjčići, Svetvinčenat, 27.000m2

Fastighetsbeskrivning

”Istrien Svetvinčenat – Mark med blandad användning med stor potential! Denna särskilt intressanta fastighet ligger i centrala Istrien, bara några kilometer från Svetvinčenat. Det utmärkta läget (14 km till Rovinj och 18 km till Pula och flygplatsen) och markens storlek, 27 283 m2, gör att denna fastighet hamnar högt upp på listan över investeringsfastigheter i centrala Istrien. Denna fastighet har bostads- och ekonomiska ändamål och har ett giltigt bygglov för uppförande av ett bostadshus av typ 2b, en byggnad för affärsändamål (service) av typ 2b, turistekonomiska ändamål, uppförande av en byggnad för ekonomiska ändamål (produktion-affärsverksamhet) av typ 2b, växthus och uppförande av en byggnad för bostadsändamål (extra) av typ 2b, inklusive en pool. På marken finns ett projekt och ett giltigt bygglov för den pågående byggnationen av totalt 300 m2 bostads- och turistutrymme, inklusive byggandet av en extra byggnad (hus) på 70 m2 och byggandet av en villa på 240 m2 med pool. För närvarande finns det ett nytt prefabricerat hus på marken med en storlek på 70 m2. Ytterligare byggnation av 3 växthus, som täcker en yta på cirka 700 m2, planeras i anslutning till den befintliga jordbruksfastigheten. Det finns också möjlighet att modifiera projektet inom 300 m2 bostäder och 700 m2 ekonomisk användning. Vattenanslutningen är aktiv, och även om den nuvarande ägaren använder solpaneler är det möjligt att få en elanslutning. Det är verkligen sällsynt på marknaden att komma över en fastighet av denna storlek, helt inhägnad och för närvarande planterad med cirka 500 träd av olika fruktsorter. De vackert lugna omgivningarna, närheten till alla bekvämligheter och den omedelbara närheten till tågstationen är ytterligare bonusar för denna enastående fastighet med stor potential, som har vår högsta rekommendation!”
ID-KOD: 577