Lägenhet Crikvenica, 101m2

Fastighetsbeskrivning

Denna lyxiga moderna villa med pooler ligger 10 minuter från centrum av Crikvenica och den stora sandstranden i staden.
Det ligger i ett lugnt område och i en lugn bosättning, omgiven av natur, torra stenmurar och medelhavsvegetation och angränsande villor, så det erbjuder en riktig semester i en lyxig miljö.
Av totalt fyra bostadsenheter i byggnaden ligger två enheter på en nivå på övre bottenvåningen och två enheter på två nivåer ligger på byggnadens 1: a och 2: a våning.
Lägenheten som är till salu här är i ett plan och ligger på norra sidan av den övre bottenvåningen.
Den består av en entré, en gästtoalett, två sovrum med eget badrum och tillgång till en gemensam terrass på 34m2, och ett vardagsrum som består av ett kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med tillgång till en stor terrass.
Det finns också ett pannrum med poolutrustning och ett stort förråd som kan användas för olika ändamål.
Vidare ansluter denna tidigare nämnda terrass till den södra terrassen där poolen och solbadplatsen ligger och varifrån det finns en vacker utsikt över havet och ön Krk.
Hela villan byggdes med förstklassiga material, så det är detsamma i denna lägenhet – ALU-snickerier av högsta kvalitet, golvvärme (värmepump) i hela golvet, keramik och sanitetsartiklar av högsta kvalitet, luftkonditionering med inverterare etc. är installerade.
Varje bostadsenhet, inklusive denna, har fullständig integritet, separat ingång, privat pool, parkeringsplats utomhus och i garaget, parkeringsplats för moped / motorcykel, extra förvaring i garaget och pannrum med förvaring.
Kommunikation mellan källaren / garaget med de övre våningarna tillhandahålls av en gemensam trappa och hiss.
Den totala ytan för denna lägenhet med alla dess delar är 247,50 m2, och när de juridiska koefficienterna för alla terrasser och andra saker beaktas har lägenheten en pappersstorlek på drygt 101 m2.
En sammanställning av ytorna skulle se ut så här: LÄGENHET: 78,30m2 TERRASSER TOTALT: 100m2 (med en koefficient = 25m2) POOL: 3m X 6m = 18m2 FÖRVARING: 18,60m2 (med en koefficient = 14m2) PARKERING: 33m2 (med en koefficient = 12m2) ** DET FINNS EN MÖJLIGHET ATT KÖPA EN ANNAN GARAGE PARKERINGSPLATS !!!
** SÄRSKILDA FÖRDELAR: ** DENNA LÄGENHET ÄR TILL SALU HELT MÖBLERAD OCH REDO ATT FLYTTA IN!!!
** ** KÖPAREN BETALAR INTE 3,00% AV SKATTEN PÅ FASTIGHETSHANDEL !!!
** Användningstillståndet och planlösningen håller på att slutföras, så enligt den erhållna ägardokumentationen garanterar säljaren en snabb och enkel överföring av äganderätten !!!
EN EXTRAORDINÄR MÖJLIGHET DU INTE VILL MISSA !!! HA RÅD MED DIG SJÄLV EN BIT AV LYX!!!
DETTA ÄR VÅR REKOMMENDATION!!!
ID-KOD: MS-66