Lägenhet Dramalj, Crikvenica, 234m2

Fastighetsbeskrivning

BARA RABATTERAD!!! Vi erbjuder till salu en förstklassig takvåning belägen i ett bostadshus med endast 2 lägenheter, och det ligger i slutet av en återvändsgränd, vilket garanterar lugn och ro under sommarmånaderna.
Avståndet till havet är bara 300 m, och närmaste butik och café ligger 150 m bort.
Hela byggnaden har totalt 3 våningar – nedre bottenvåningen, bottenvåningen och första våningen.
Mot ingången till byggnaden ligger takvåningen på första våningen och består av en trappa, en hall, 3 sovrum, två badrum, ett rymligt vardagsrum med öppet utrymme bestående av ett kök, matsal, vardagsrum och en täckt loggia på ca.
25m2.
Från denna loggia leder en täckt trappa till övervåningen – en vacker, rymlig takterrass med panoramautsikt över naturen, havet och ön Krk.
Denna takvåning äger också hela etage i nedre bottenvåningen, där det finns ett garage på ca.
50 m2 (tillhör takvåningen), och ett gym som har förvandlats till en vacker lägenhet bestående av en rymlig, helt stängd entré täckt terrass (vi kan säga – en vinterträdgård), ett vardagsrum, kök och matsal, hall, badrum och sovrum.
Det finns också en parkeringsplats framför entréterrassen.
Hela byggnaden är tillverkad av högkvalitativa material, och både takvåningen och lägenheten är utrustade med förstklassiga material som inbrottssäkra dörrar, högkvalitativ keramik och sanitetsartiklar, duschkabiner, PVC-snickerier, luftkonditioneringsapparater, elektriska radiatorer med möjlighet till fjärrkontroll (via Wi-Fi), elektriskt manövrerade persienner, terrassgardiner med fjärrkontroll etc.
Takterrassen är en separat berättelse – allt är belagt med högkvalitativ keramik, ett lusthus med en rörlig markis gjordes, en dusch installerades, nyligen (i början av 2023) installerades också en jacuzzi, och installationen av ett sommarkök och ett bord (troligen sten, men för närvarande som säljaren fortfarande måste bestämma) är överhängande!
Säljaren samlar för närvarande in dokumentation och ordnar installationen av en hiss som skulle underlätta tillgången till takvåningen och takterrassen !!!
Takvåningen är fullt möblerad med högkvalitativa möbler, liksom lägenheten i nedre bottenvåningen, så den framtida köparen har möjlighet att flytta in och använda den omedelbart!
Utöver allt detta äger fastigheten också en trädgård med en total yta på 130 m2, som kan användas för flera parkeringsplatser, men det är också möjligt att bygga en grill, trädgårdshus eller ytterligare utrymme för socialt umgänge.
På grund av korrekt ägardokumentation garanterar säljaren en snabb överföring av äganderätten!
Det är viktigt att notera att detta pris gäller fram till installationen av sommarköket och bordet på takterrassen, och sedan hissen, när priset kommer att justeras i enlighet därmed!
VI MÅSTE SÄGA ATT DETTA ÄR EN FÖRSTKLASSIG FASTIGHET BELÄGEN I ETT LUGNT LÄGE, NÄRA HAVET OCH ALLA BEKVÄMLIGHETER, OCH ÄR IDEALISK BÅDE FÖR EGET BRUK OCH FÖR TURISTÄNDAMÅL!!!
KONTAKTA OSS MED FÖRTROENDE OCH DRA NYTTA AV DENNA OVANLIGA MÖJLIGHET!!!
VI REKOMMENDERAR!!!
ID-KOD: MS-46