Rovinj – lägenhet på bottenvåningen med trädgård

Fastighetsbeskrivning

Vi säljer en lägenhet på bottenvåningen i en modern stadsvilla bestående av totalt sex bostadsenheter.
Fastigheten ligger i omedelbar närhet av Rovinjs centrum.
Lägenheten består av en hall, ett vardagsrum med kök och matsal och en utgång till en täckt terrass på 19,56 m2, 2 bekväma sovrum med eget badrum, en extra toalett, ett förråd (yta på det inre utrymmet 102,27 m2 + täckt terrass på 19,56 m2).
Lägenheten har en trädgård på 40 m2, ett garage på 13 m2 och ett förråd på 6,20 m2.
Slutförandet av arbetena är planerat till slutet av 2023.
Köparen betalar inte fastighetsskatt.
Bärande konstruktion: – grunden består av armerade betongremsor – bottenplattan består av armerad betong – källarväggarna består av armerad betong – mezzaninkonstruktioner består av armerad betong – takkonstruktionen består av armerad betong – bärande väggar består av ihåliga termiska tegelblock 25-30 cm tjocka – skiljeväggar består av ihåliga tegelblock 10-20 cm tjocka – bärande pelare och balkar består av armerad betong – hissväggarna består av 25 cm tjock armerad betong Yttre beläggningar: – nedgrävda källarväggar vattentäta med tjärfilm, värmeisolerade med XPS-paneler 5 cm – byggnadens ytterväggar värmeisolerade med EPS-paneler 10 cm (större delen) och 15 cm (mindre delen) – en del av bottenvåningen är täckt med dekorativ sten – regnskydd är installerat – galvaniserad målad plåt – värmeisolering av 15 cm XPS-paneler och vattentätning är installerad i taket – byggnadens tak är ett medelhavstegel Inre foder: -väggar är putsade med maskinputs – badrumsväggar är täckta med keramiska plattor Golv: – källargolvet är slät betong – golven i lägenheterna är keramiska beläggningar och parkett – terrassgolven är keramiska beläggningar – trappan är fodrad med sten Dörrar och fönster: -externa öppningar är Schüco aluminiumlås – innerdörrarna i lägenheterna är av trä – entrédörrar för lägenheter är obrännbara T-30 (brandbeständiga och inbrottsskyddande) – Velux takfönster är installerade på vinden Värmesystem och varmvattenberedning: -varje lägenhet har sin egen dricksvattendepå – ett golvvärmesystem är installerat – lägenheter värms och kyls dessutom med fläktkonvektorer inomhus -beredning av varmvatten sker i pannor som finns i maskinrummet, pannor är också anslutna till värmepumpar – Mitsubishi-värmepumpar Övrigt: – brandskydd säkerställs av internt och externt hydrantnätverk och naturlig ventilation av trapphuset Hiss: Kone-hiss För all annan information är du välkommen att kontakta oss.
Kära kunder, i enlighet med lagen om fastighetsmäklare är visning av fastigheten endast möjlig med undertecknandet av mäklaravtalet.
Enligt samma, köparen är skyldig att betala byråns provision vid köp.
ID-KOD: 9